Woning te huur: Zwart Janstraat, Rotterdam
HurenRotterdamNoordOude NoordenZwart Janstraat

Zwart Janstraat

Oude Noorden, Rotterdam

€ 1.890 p.m.
Buurt Oude Noorden, RotterdamBekijk buurt
Let op: Deze woning heeft geen huisnummer op de advertentiesite. Hierdoor kunnen sommige gegevens zoals locatie en buurt niet kloppen.
Coop op 212m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
36% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een huurwoning in de Zwart Janstraat

Deze huurwoning aan de Zwart Janstraat in Rotterdam-Oude Noorden is een van de weinige betaalbare opties in een populaire buurt. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €1.890 per maand ligt dit aanbod 18% onder het buurtgemiddelde van €2.316. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.

Buurt Oude Noorden

Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk met een mix van nationaliteiten. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte.' Een ander noemt het 'gezellig en hip' en waardeert dat 'de mensen voor elkaar klaarstaan'. Wel wordt de hygiëne als verbeterpunt genoemd. De buurt telt ruim 17.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Meer over de buurt Oude Noorden.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Coop (twee straten verder) of de Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook de Aldi en Dirk zijn binnen tien minuten bereikbaar. In de buurt vind je diverse basisscholen, zoals de Juliana van Stolbergschool en Quadratum, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Accent Praktijkonderwijs Centrum of de Horeca Vakschool Rotterdam. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door HouseHunting Randstad op Pararius. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd, waardoor woningdetails ontbreken.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt16 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.890 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte50 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Ligging

WijkNoord
GemeenteRotterdam

Veelgestelde vragen

Over Zwart Janstraat, Rotterdam

Is €1.890 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?

De huurprijs van €1.890 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €2.316. Omdat de oppervlakte niet bekend is, kun je de prijs per vierkante meter niet berekenen. In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs per m² op €22,75. Zonder woningtype en oppervlakte is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is, maar het is relatief laag voor de buurt.

Wat voor type woning is dit?

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt bestaat 94% van de woningen uit appartementen, maar of dit ook voor deze woning geldt, is niet bekend.

Hoe groot is de woning?

De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie kun je geen inschatting maken van de ruimte. Het gemiddelde huuroppervlak in de buurt is 110 m², maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Wat is het energielabel?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben de meeste woningen een label, maar voor deze woning is het onbekend.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

HouseHunting Randstad heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor zijn de exacte locatie en specificaties van de woning niet bekend.

Hoe is de buurt Oude Noorden om in te wonen?

Het Oude Noorden krijgt een 7,2 van bewoners. Het is een multiculturele, populaire buurt met een dorps gevoel: mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel wordt de hygiëne op straat als minpunt genoemd. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Coop ligt op 229 meter, Albert Heijn op 345 meter, en Aldi op 403 meter. Ook Dirk is binnen 619 meter bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

7.2
Bewoners geven Oude Noorden een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oude Noorden

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.0
Ruud Sax
Samenwonend · Appartement
11-02-2025
Ons kent ons in deze buurt

Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte

7.4
Ruud Sax
Samenwonend · Appartement
04-02-2025
Gezellig en hip

We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter

5.9
Rw.Sax
Samenwonend · Appartement
05-01-2025
Voel me vreemdeling in eigen land

De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput

7.8
Ruud Sax
Samenwonend · Overig
15-12-2024
Zeer oude buurt

De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft

6.9
Ivo
Samenwonend · tussenwoning
13-09-2023
Bruisende buurt met gezellige en behulpzame bewoners maar toch aardig wat minpunten

In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).

7.1
NM Aurelio Prata
02-08-2023
Luidruchtig

erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.

8.4
Maroucha
23-07-2023
super gezellig

het is een hele fijne buurt, iedereen zorgt goed voor elkaar en staat voor elkaar klaar.

Statistieken van Oude Noorden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,6k15-25
6,3k25-45
4,0k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen20%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland34%
Europa12%
Buiten Europa54%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €459.600€425.000
Koop per m² €5.462
Huurprijs €1.792 p/m€1.700 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²35%
90-119 m²26%
120-159 m²13%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194561%
1945-19702%
1970-199024%
1990-20109%
Na 20104%
Energielabels
A+9%
A22%
B23%
C24%
D9%
E5%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Zwart Janstraat, Rotterdam

Coop
Zwart Janstraat 14-16
212m
Albert Heijn
Benthuizerstraat 54
311m
Aldi
Eudokiaplein 8-10
434m
Albert Heijn
Eudokiaplein 12
450m
Dirk
Bergweg 91
591m
Lidl
Bergweg 26
700m
SPAR express
Gordelweg 121
856m
Aldi
Linker Rottekade 6B
888m
Hoogvliet
Ceintuurbaan 131A
912m
PLUS
Stadhoudersplein 135
994m
Onnauwkeurig door ontbreken van het huisnummer

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZwart Janstraat, Rotterdam
Bekijk