1 / 15
Appartement te huur: Pompenburg 294, Rotterdam
Appartement te huur: Pompenburg 294, Rotterdam
Appartement te huur: Pompenburg 294, Rotterdam
Appartement te huur: Pompenburg 294, Rotterdam
Appartement te huur: Pompenburg 294, Rotterdam
Appartement te huur: Pompenburg 294, Rotterdam
Appartement te huur: Pompenburg 294, Rotterdam
Appartement te huur: Pompenburg 294, Rotterdam
Appartement te huur: Pompenburg 294, Rotterdam
Appartement te huur: Pompenburg 294, Rotterdam
Appartement te huur: Pompenburg 294, Rotterdam
Appartement te huur: Pompenburg 294, Rotterdam
Appartement te huur: Pompenburg 294, Rotterdam
Appartement te huur: Pompenburg 294, Rotterdam
Appartement te huur: Pompenburg 294, Rotterdam
HurenRotterdamAppartementenPompenburg 294

Pompenburg 294

Oude Noorden, Rotterdam

€ 1.995 p.m.
Buurt Oude Noorden, RotterdamBekijk buurt
Jumbo op 366m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
36% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Appartement aan het Pompenburg

Dit appartement aan het Pompenburg ligt in een levendige buurt waar verschillende nationaliteiten samenkomen. De woning uit 1999 heeft een oppervlakte van 77 vierkante meter en is te huur voor 1995 euro per maand. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 1995 euro zit dit aanbod boven het gemiddelde van 1792 euro voor appartementen in Rotterdam.

Buurt Oude Noorden

Het Oude Noorden is een buurt met een mix van culturen, waar bewoners elkaar kennen en voor elkaar klaarstaan. Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt een 7,2. Enkele bewoners: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte" en "Gezellig en hip, we wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is". Een ander punt dat genoemd wordt: de hygiëne mag beter en er wordt van alles op straat gegooid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, 54 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.

Leven aan het Pompenburg

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 366 meter, of bij Albert Heijn op 467 meter. De Waalse School en OBS Crooswijk zitten beide op 485 meter, en Kindcentrum de Klimop op 517 meter. Een kinderdagverblijf vind je op 300 meter afstand. Het treinstation ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HouseHunting Randstad op Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.995 p.m.
Prijs per m²€ 26 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 402.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte78 m²
ObjectoppervlakteKadaster77 m²
Inhoud240 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1999
Type omgevingIn een woonwijk

Ligging

WijkNoord
GemeenteRotterdam
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Pompenburg 294, Rotterdam

Is de huurprijs van 1995 euro redelijk voor deze woning?

Met 1995 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 1792 euro voor huurwoningen in het Oude Noorden. De mediaanprijs in de buurt ligt op 1700 euro. De woning heeft 77 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op ongeveer 25,91 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 18,97 euro per vierkante meter.

Wat zegt het energielabel over deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Het energielabel is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig een woning is, maar zonder dit gegeven is daar niets over te zeggen.

Hoe is het Oude Noorden als buurt om in te wonen?

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van zeven beoordelingen. Ze noemen de buurt gezellig en hip, met een mix van nationaliteiten en mensen die elkaar kennen. Een bewoner zegt: "hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen kent elkaar". Kritiekpunten zijn de hygiëne op straat en een bouwput die al twee jaar aanwezig is.

Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?

Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand van het Pompenburg 294. Dat is ongeveer 25 minuten lopen. De woning ligt in een zeer sterk stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 7495 adressen per vierkante kilometer.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 366 meter, Albert Heijn op 467 meter en nog een Albert Heijn op 473 meter. Dirk ligt op 767 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.

Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?

HouseHunting Randstad heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer woningdetails zijn door de makelaar niet opgegeven.

Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?

De huurprijs van 1995 euro gedeeld door 77 vierkante meter komt uit op ongeveer 25,91 euro per vierkante meter per maand. Het gemiddelde voor huurwoningen in het Oude Noorden ligt op 18,97 euro per vierkante meter.

7.2
Bewoners geven Oude Noorden een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oude Noorden

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.0
Ruud Sax
Samenwonend · Appartement
11-02-2025
Ons kent ons in deze buurt

Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte

7.4
Ruud Sax
Samenwonend · Appartement
04-02-2025
Gezellig en hip

We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter

5.9
Rw.Sax
Samenwonend · Appartement
05-01-2025
Voel me vreemdeling in eigen land

De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput

7.8
Ruud Sax
Samenwonend · Overig
15-12-2024
Zeer oude buurt

De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft

6.9
Ivo
Samenwonend · tussenwoning
13-09-2023
Bruisende buurt met gezellige en behulpzame bewoners maar toch aardig wat minpunten

In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).

7.1
NM Aurelio Prata
02-08-2023
Luidruchtig

erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.

8.4
Maroucha
23-07-2023
super gezellig

het is een hele fijne buurt, iedereen zorgt goed voor elkaar en staat voor elkaar klaar.

Statistieken van Oude Noorden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,6k15-25
6,3k25-45
4,0k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen20%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland34%
Europa12%
Buiten Europa54%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €459.600€425.000
Koop per m² €5.462
Huurprijs €1.792 p/m€1.700 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²35%
90-119 m²26%
120-159 m²13%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194561%
1945-19702%
1970-199024%
1990-20109%
Na 20104%
Energielabels
A+9%
A22%
B23%
C24%
D9%
E5%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Pompenburg 294, Rotterdam

Jumbo
Botersloot 13-19
366m
Albert Heijn
Goudse Rijweg 707
467m
Albert Heijn
Coolsingel 47
473m
Albert Heijn
Grotemarkt 98
696m
Dirk
Goudsesingel 19-23
767m
Coop
Zwart Janstraat 14-16
830m
Albert Heijn
Groenendaal 49 55
835m
Albert Heijn
Lijnbaan 121
867m
Albert Heijn
Schouwburgplein 85
880m
AH to go
Coolsingel 131A
895m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202267 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202227 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1999
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt3,5%
Risicopanden paalrot in 20503,5%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt98,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPompenburg 294, Rotterdam
Bekijk