J.J. Slauerhofflaan 101
Roland Holstbuurt, Delft
BuurtEen appartement in de Roland Holstbuurt
Dit appartement aan de J.J. Slauerhofflaan in Delft is een woning met karakter. Het bouwjaar 1971 en energielabel E geven aan dat er kansen liggen voor verduurzaming. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde prijs in de buurt rond de €331.000 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Delft.
De buurt: Roland Holstbuurt
De Roland Holstbuurt is een diverse wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten." Wel wordt er overlast ervaren van hangjongeren en druggebruik in het gebouw. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en studenten. Meer over de buurt Roland Holstbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op 400 meter) of de Jumbo en AH XL twee straten verder. Basisscholen zoals IKC De Eglantier Voorhof en IBS De Nieuwe Maan zijn op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Mercurius op 370 meter. De gemeente Delft biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hof van Delft Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over J.J. Slauerhofflaan 101, Delft
Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €325.000 ligt precies op de mediaanprijs in de Roland Holstbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.754, wat neerkomt op zo'n €345.000 voor 92 m². De prijs is dus marktconform.
Wat betekent energielabel E voor de stookkosten?
Energielabel E is minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is een bestaand label uit 1971, dus isolatie en installaties zijn mogelijk verouderd.
Hoe veilig is de Roland Holstbuurt?
Uit buurtreviews blijkt dat er overlast is van hangjongeren en druggebruik in sommige gebouwen. Het aantal misdrijven in de buurt is 216, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (400 m), Jumbo (670 m) en AH XL (683 m). Ook basisscholen en een huisartsenpraktijk (300 m) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,1 km.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Roland Holstbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Hoeveel appartementen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de Roland Holstbuurt, waarvan het merendeel appartementen. Het aanbod is beperkt, dus bij interesse is snel handelen aan te raden.
