Aalsmeerwegbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Abbenesstraat 5 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een klassieke indeling en een energielabel C. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar past bij de schaarste in deze buurt.
De buurt Aalsmeerwegbuurt-West is een levendige wijk in Amsterdam, met een mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt telt 2540 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een actieve, jonge bevolking.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn op 232 meter, of twee straten verder bij Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Leertuin (328 meter) en Brede school Fiep Westendorp (564 meter). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor cultuur, uitgaan en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bart Postema Makelaardij BV aangeboden.
Details van deze woning
Abbenesstraat 5, Amsterdam
Gegevens uit Aalsmeerwegbuurt-West
Gegevens uit Aalsmeerwegbuurt-West
139 binnen 5 km
184 binnen 5 km
Over Abbenesstraat 5, Amsterdam
De woning aan Abbenesstraat 5 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €700.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€503.625). De mediaanprijs in de Aalsmeerwegbuurt-West is €455.000, en de duurste woning staat te koop voor €799.000. Het appartement is met 62 m² iets groter dan het buurtgemiddelde van 60 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de exacte ligging, maar het is aan de hoge kant.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar, en er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en alle woningen zijn gebouwd voor 1945. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, jonge gemeenschap.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 232 meter en Lidl op 468 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum De Leertuin (328 meter) en Brede school Fiep Westendorp (564 meter). Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, en er is een park of plantsoen op 400 meter.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1935. Label C is een acceptabel niveau, maar er is mogelijk ruimte voor verbetering, zoals het isoleren van ramen of dak.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de Aalsmeerwegbuurt-West. De gemiddelde vraagprijs is €503.625, met een gemiddelde prijs per m² van €8.461. In de afgelopen periode zijn er 36 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €574.083 en een gemiddelde looptijd van 39 dagen.
Met 62 m² is dit appartement aan de kleine kant voor een gezin. De buurt heeft wel voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijven op loopafstand, maar de woning zelf heeft waarschijnlijk één of twee slaapkamers. Het is meer geschikt voor een stel of een alleenstaande.
6 woningen in de buurt Aalsmeerwegbuurt-West
