Onder bod
Aalsmeerwegbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rietwijkerstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 104 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €735.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €640.500, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, en dit exemplaar valt op door zijn formaat.
De buurt Aalsmeerwegbuurt-Oost is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de 2.175 inwoners is bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een levendig karakter, met een mix van jonge professionals en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
De Rietwijkerstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand kunt doen. Op 39 meter zit een Albert Heijn. Ook andere supermarkten zoals Dirk en nog een Albert Heijn zijn binnen een paar minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: de SBO Tobiasschool op 217 meter en Kindcentrum De Leertuin op 503 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hausing, Pararius en Funda. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is een punt om na te vragen bij de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rietwijkerstraat 12-4, Amsterdam
De vraagprijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €640.500, maar het appartement is met 104 m² ook 49% groter dan het gemiddelde van 70 m². Per vierkante meter is de prijs (€7.067) lager dan het buurtgemiddelde van €9.397. De prijs lijkt daarmee marktconform voor de geboden ruimte.
Het woonoppervlak is 104 m², wat aanzienlijk ruimer is dan het buurtgemiddelde van 70 m². Het bouwjaar is 1929, wat typerend is voor deze buurt waar 92,6% van de woningen voor 1945 is gebouwd.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 18,2% van de woningen label A, 13,6% label B, 40,9% label C en 27,3% label D of lager. Het label van deze woning is niet bekend uit de gegevens.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6.786), wat betekent dat er veel voorzieningen en ov-haltes in de buurt zijn.
Ja, op 300 meter afstand is een park of plantsoen te vinden. Ook zijn er diverse restaurants en winkels op loopafstand, zoals een Albert Heijn op 39 meter.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 150 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke omgeving met een mix van bewoners. Voor specifieke vragen over veiligheid kun je het beste de lokale politie raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €703.026 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.863 | – |
| Huurprijs | €2.768 p/m | €2.575 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd. In deze buurt wonen veel ouderen, gezinnen met kids, starters, waardoor je je meteen thuis voelt en er enige leuke reuring op straat is. Bereikbaarheid is prima; bus/tram station op loopafstand & er zit een metro station in de buurt. Je zit dichtbij twee parken: vondelpark & rembrandtpark wat fijn is voor de groene omgeving. Er zijn genoeg scholen in de buurt voor kids. Supermarkten, winkels, restaurants op loopafstand. Het zou leuk zijn als er nog wat bakkerijen in de buurt komen of wat meer winkels, zodat het nog gezelliger en gemakkelijker wordt om in je eigen buurt te blijven. Sportgelegenheden zijn er ook in de buurt wat erg prettig is, hier maak ik veel gebruik van. Ik heb mij nog geen moment onveilig gevoeld, ik heb het gevoel dat er geen mensen in de buurt rond lopen die hier niks te zoeken hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €732.268 | €629.545 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.912 | – |
| Huurprijs | €2.982 p/m | €2.909 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.628 | €703.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.940 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Rietwijkerstraat 12-4, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
