Pieter van der Doesbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1912 aan de Admiraal De Ruijterweg ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met 75 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een stadsleven met karakter. De vraagprijs van €625.000 ligt iets boven het buurtgemiddelde van €577.056, maar past bij de populariteit van appartementen in Amsterdam.
De Pieter van der Doesbuurt is een levendige wijk in Amsterdam-West. Het is een dichtbevolkte buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen. De sfeer is stedelijk en dynamisch. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een buurt is met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De buurt Pieter van der Doesbuurt is goed voorzien van alles wat je nodig hebt.
De Admiraal De Ruijterweg is een echte Amsterdamse straat met een mix van winkels, horeca en woningen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (187 m) of de Dirk op loopafstand (736 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Admiraal De Ruyterschool (135 m) en De Visserschool (173 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Smit & Heinen Makelaars Haarlem en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Admiraal De Ruijterweg 157-2, Amsterdam
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€577.056) en ook boven de mediaan (€575.000). Appartementen in de Pieter van der Doesbuurt worden gemiddeld voor €8.965 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €8.333 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar niet extreem voor een woning van 75 m² in deze populaire Amsterdamse buurt.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1912. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen ook label C. Een label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog wel energiekosten verwachten die hoger zijn dan bij nieuwbouw.
In de Pieter van der Doesbuurt zijn in de laatste meting 171 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt in Amsterdam. De buurt heeft een mix van bewoners en is over het algemeen levendig en veilig.
Ja, op 300 meter afstand vind je een park of plantsoen. Ook is er een restaurant op 200 meter en een bibliotheek op 1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met tram en bus ben je snel in het centrum of op andere plekken in de stad. De buurt is goed aangesloten op het Amsterdamse OV-netwerk.
De Pieter van der Doesbuurt heeft 1.895 inwoners, waarvan veel jonge alleenstaanden (655 eenpersoonshuishoudens) en stellen zonder kinderen. De gemiddelde leeftijd ligt tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige, stedelijke buurt met een hoog voorzieningenniveau.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.056 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.965 | – |
| Huurprijs | €2.837 p/m | €2.995 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is er fijn en vriendelijke mensen. Maar een gevoel van saamhorigheid ontbreekt en ik heb ook niet veel contact met mijn buren, dit vind ik jammer. Mijn basisschooltijd in deze buurt scoort wel echt perfect en de horeca en winkel gelegenheden zijn ook heel goed. Wel veel studenten en expats waardoor ik een zekere kloof voel en niet veel gemeenschap. Zelf wil ik graag uit huis maar gier is in mijn buurt zeker geen mogelijkheid toe want die zijn veel te duur.
Leuk en gezellig er is een ijszaak en een speeltijn die heet de ruige speeltijn maar die word nu voor baby,s want alles wort nu super klein dat is wel jammer maar de rest is top we gaan goed met elkaar om en er wonnen vrienden van mij heel dicht bij dat is ook fijn maar alleen ik vind wel dat er meer grote kinderen speeltuinen komen want baby,s vinden het thuis ook prima maar grote kinderen gaan juist dan alleen op de telefoon of leptop dus meer grote kinder speeltuinen dat is het enige
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.735 | €558.203 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.701 | – |
| Huurprijs | €2.856 p/m | €2.856 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Admiraal De Ruijterweg 157-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
