Landlust-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bestevâerstraat in Amsterdam combineert een flinke oppervlakte met de charme van een oudere bouw. Met 93 m² woonruimte is het aanzienlijk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €675.000 ligt 25% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de royale afmetingen. Het is een van de appartementen in Amsterdam die opvalt door zijn omvang.
De buurt Landlust-Zuid wordt door bewoners omschreven als een fijne plek om te wonen. Een bewoner zegt: "Rustig en veilig. Het is allemaal gerenoveerd." Een ander noemt het "quiet but lively and perfectly located" en roemt de mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt heeft een sterk gemeenschapsgevoel, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een van de weinige plekken in Amsterdam waar je nog een echte buurtcultuur vindt. De buurt Landlust-Zuid is populair onder mensen die de stad willen ervaren zonder de toeristenmassa's.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (250 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, zoals nog een Albert Heijn op 609 m en een Dirk op 745 m. Kinderen kunnen naar Kindcentrum de Vindplaats (258 m) of De Visserschool (345 m). Het Marcanti College voor voortgezet onderwijs ligt op 528 m. Het Westerpark en Erasmuspark zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij De Nederlanden en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bestevâerstraat 129-3, Amsterdam
De vraagprijs ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €541.250, maar het appartement is met 93 m² ook 75% groter dan het gemiddelde van 53 m². De prijs per vierkante meter is daarmee lager dan het buurtgemiddelde van €10.402 per m². Het is een marktconforme prijs voor een ruim appartement in een gewilde buurt.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,88. Ze waarderen de rust, veiligheid en de mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt heeft een sterk gemeenschapsgevoel en ligt dicht bij parken als het Westerpark en Erasmuspark. Het is een echte woonbuurt met weinig toeristen.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1924. In de buurt hebben alle koopwoningen label B of C, dus dit appartement scoort iets minder. Label D betekent dat de woning minder zuinig is, maar het is niet het slechtste label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, op 300 meter loopafstand ligt een park of plantsoen. Bewoners noemen het Westerpark en Erasmuspark als dichtstbijzijnde groene plekken.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar de buurt is goed bereikbaar met bus en tram.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (1275) en huishoudens zonder kinderen (605). Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (1970). Het is een levendige buurt met een mix van jongeren en gezinnen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.429 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.214 | – |
| Huurprijs | €2.263 p/m | €2.263 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.182 | €526.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.964 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.515 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Bestevâerstraat 129-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
