Bestevâerstraat 84H
Landlust-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in een bruisende Amsterdamse buurt
Dit appartement aan de Bestevâerstraat in Amsterdam is een typisch voorbeeld van de karakteristieke woningen in Landlust-Zuid. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet uit de gegevens blijkt. Met een vraagprijs van €650.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de populariteit van de buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien dat dit type woning hier gewild is.
Landlust-Zuid: een levendige en rustige buurt
Landlust-Zuid is een buurt die de afgelopen tien jaar flink is opgeknapt. Bewoners waarderen de combinatie van rust en levendigheid. Een bewoner zegt: "Het is allemaal gerenoveerd. Rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "Quiet but lively and perfectly located neighborhood." De buurt trekt veel jonge professionals en gezinnen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Landlust-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat past bij het stedelijke karakter.
Het dagelijks leven in de straat
In de Bestevâerstraat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (128 meter) of de Dirk op tien minuten lopen. Ook is er een Aldi in de buurt. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Visserschool (twee straten verder) en Admiraal De Ruyterschool (om de hoek). Het Marcanti College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Over de bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaers | Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bestevâerstraat 84H, Amsterdam
Is €650.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de mediaan van €585.000 in de buurt, maar is vergelijkbaar met het gemiddelde van €634.429. Het appartement is met 49 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
Hoe is de buurt Landlust-Zuid om in te wonen?
Landlust-Zuid wordt door bewoners omschreven als rustig en veilig, met een levendige sfeer. De buurt trekt veel jonge professionals en gezinnen. Er zijn parken op loopafstand, zoals het Erasmuspark, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van een stedelijke omgeving houdt zonder de drukte van het centrum.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Landlust-Zuid stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 30 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Visserschool (215 meter) en Admiraal De Ruyterschool (247 meter). Ook is er het Marcanti College voor voortgezet onderwijs op 448 meter. De scholen worden goed beoordeeld en zijn populair bij gezinnen in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet bekend of het label ontbreekt omdat het nog niet is vastgesteld of om een andere reden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Landlust-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Statistieken van Landlust-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €634.429 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.214 | – |
| Huurprijs | €2.263 p/m | €2.263 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Landlust
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal gerenoveerd. Rustige rn veilige buurt
This is a neighborhood that has improved a lot in the last 10 years. The buurt is quiet but still quite lively with a perfect combination of young professionals and families. You can reach Oud-West and Jordaan in 5 minutes by bike. Walking distance to Erasmus-Park and Westerpak. Very hip and with a sense of community.
Ik woon all mijn hele leven in deze buurt en het is fantastisch ! Er is van alles te doen, net buiten het centrum dus er zijn weinig toeristen. Mensen leven hier echt er zijn vele Parken in de buurt en vele voorzieningen! Huis prijzen zijn niet zo leuk maar als je er woont dan vind ik dit well een van de simpelste maar leuke buurten van de stad.ik werk zelf in een bakkerij in de buurt dus ik zie elk weekend honderden mensen uit de buurt, het zijn gezonde en leuke mensen. Ik ben erg trots op mijn buurt.
Ik heb geweld meegemaakt maar heel weinig. Ik heb lieve sociale buren, de mensen zijn aardig, Nooit heb ik wat meegemaakt van racisme en discriminatie in de buurt. Ik gaf een onvoldoende voor Onderwijs want bijvoorbeeld, Het Marcanti college naast de buurt heeft alleen maar Onervaren Docenten en onbeschofte leerlingen.
Dgregjywwwwwwwwwwwwwwwwwwww
Veel drugs gebruikende en verkopende marokkaanse hangjongeren
Statistieken van Landlust
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.182 | €526.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.964 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.515 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bestevâerstraat 84H, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
