Kortenaerkwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan Evertsenstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met 75 m² woonoppervlak, verdeeld over een royale woonkamer en twee slaapkamers, biedt het meer ruimte dan veel andere appartementen in Amsterdam. De woning uit 1912 heeft karakteristieke details, maar is wel toe aan een opknapbeurt. Met een vraagprijs van €770.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste in deze buurt.
Het Kortenaerkwartier is een levendige buurt in de Chassébuurt, met veel jonge stellen en gezinnen. De omgeving is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 2210 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen, en 30% is koop.
De Jan Evertsenstraat is een echte stadstraat. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 99 meter. Ook de Aldi is om de hoek, op 189 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Islamitische basisschool Al Maes (op 99 meter) en de Admiraal De Ruyterschool (twee straten verder). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Jan Evertsenstraat 1-4, Amsterdam
Gegevens uit Kortenaerkwartier
Gegevens uit Kortenaerkwartier
150 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over Jan Evertsenstraat 1-4, Amsterdam
De vraagprijs van €770.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €538.000, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één woning. Recent verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €738.529 van de hand, met een gemiddelde oppervlakte van 56 m². Dit appartement is met 75 m² aanzienlijk groter, wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €10.267 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €9.607.
De buurt is zeer stedelijk, dus de meeste voorzieningen zijn op loopafstand.
In de buurt hebben alle koopwoningen (100%) energielabel A, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
In de buurt Kortenaerkwartier is parkeren waarschijnlijk een uitdaging, zoals in veel delen van Amsterdam. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (12.197 adressen per km²), wat duidt op een dichtbebouwde omgeving. Er zijn geen specifieke parkeergegevens in de data, maar in de praktijk geldt vaak betaald parkeren of een vergunningenstelsel.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 101 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief laag aantal voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een mix van bewoners en voelt overdag levendig en veilig aan. Zoals overal in de stad is het goed om alert te zijn op fietsendiefstal en inbraken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Islamitische basisschool Al Maes op 99 meter, gevolgd door de Admiraal De Ruyterschool op 238 meter. Ook de 10e Montessorischool De Meidoorn (291 m) en De Visserschool (311 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 km.
6 woningen in de buurt Kortenaerkwartier
