Verkocht onder voorbehoud
Pieter van der Doesbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Pieter van der Doesstraat in Amsterdam combineert een A-label met een klassiek bouwjaar 1932. Met 47 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een rustige buurt maakt het aantrekkelijk. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €633.000, maar het energielabel is een pluspunt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Pieter van der Doesbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge en oudere bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor Amsterdam. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Pieter van der Doesbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (186 m) of de Aldi twee straten verder (390 m). Ook zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals Rosa Boekdrukker (134 m) en Islamitische basisschool Al Maes (186 m). Een park of plantsoen vind je op 300 m afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieter van der Doesstraat 52-3, Amsterdam
De vraagprijs van €600.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€597.000) en onder de mediaan (€675.000). Het appartement is met 47 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 64 m², maar het energielabel A is een voordeel. De prijs per m² is met €12.766 hoger dan het buurtgemiddelde van €10.034, wat deels door het label verklaard kan worden.
De Pieter van der Doesbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (655) en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (66,7%). Er zijn veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten, scholen en een park. Het aantal misdrijven is 171, wat relatief hoog is voor een buurt van deze omvang.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 40 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rosa Boekdrukker op 134 m, gevolgd door Islamitische basisschool Al Maes op 186 m en Admiraal De Ruyterschool op 244 m. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.
Binnen 500 m vind je een Albert Heijn (186 m), een Aldi (390 m) en nog een Albert Heijn (398 m). Ook een Dirk is op 508 m te vinden. In totaal zijn er 145 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt ruime keuze.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat is gunstig voor de stookkosten en het milieu. In de buurt hebben de meeste woningen een label voor 1945, dus dit appartement steekt er positief uit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €577.056 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.965 | – |
| Huurprijs | €2.837 p/m | €2.995 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is er fijn en vriendelijke mensen. Maar een gevoel van saamhorigheid ontbreekt en ik heb ook niet veel contact met mijn buren, dit vind ik jammer. Mijn basisschooltijd in deze buurt scoort wel echt perfect en de horeca en winkel gelegenheden zijn ook heel goed. Wel veel studenten en expats waardoor ik een zekere kloof voel en niet veel gemeenschap. Zelf wil ik graag uit huis maar gier is in mijn buurt zeker geen mogelijkheid toe want die zijn veel te duur.
Leuk en gezellig er is een ijszaak en een speeltijn die heet de ruige speeltijn maar die word nu voor baby,s want alles wort nu super klein dat is wel jammer maar de rest is top we gaan goed met elkaar om en er wonnen vrienden van mij heel dicht bij dat is ook fijn maar alleen ik vind wel dat er meer grote kinderen speeltuinen komen want baby,s vinden het thuis ook prima maar grote kinderen gaan juist dan alleen op de telefoon of leptop dus meer grote kinder speeltuinen dat is het enige
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.735 | €558.203 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.701 | – |
| Huurprijs | €2.856 p/m | €2.856 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Pieter van der Doesstraat 52-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
