Adrien Mildersstraat 94B01
Nieuwe Westen, Rotterdam
BuurtEen appartement uit 1918 in Nieuwe Westen
Dit appartement aan de Adrien Mildersstraat 94B01 ligt in de levendige wijk Delfshaven, waar de straten gevuld zijn met een mix van oude en nieuwe bewoners. De woning heeft een woonoppervlak van 67 vierkante meter, verdeeld over een indeling die typerend is voor de bouwperiode. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Met een huurprijs van 2100 euro per maand zit dit aanbod boven het gemiddelde van 1977 euro voor appartementen in Rotterdam, maar de prijs per vierkante meter is met 31,34 euro wel hoger dan het buurtgemiddelde van 23,44 euro.
De buurt Nieuwe Westen
De buurt Nieuwe Westen is een echte stadswijk met ruim 19.000 inwoners, waar veel verschillende nationaliteiten samenleven. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2, en een van hen zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis", terwijl een ander het "rustig" noemt. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer wordt omschreven als afstandelijk, maar toch betrokken. Het is een buurt waar veel te doen is, met activiteiten voor alle leeftijden en diverse onderwijsinstellingen in de omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit, want op ongeveer vijf minuten lopen vind je Dirk en Albert Heijn. Ook een basisschool als IKC de Ark zit om de hoek, en het Rotterdam Designcollege voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. De gemeente Rotterdam heeft in deze buurt een groot aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen tien minuten lopen. Het is een buurt waar het dagelijks leven zich makkelijk laat regelen, zonder dat je ver hoeft te reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BenHousing aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, waardoor die informatie niet beschikbaar is in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Adrien Mildersstraat 94B01, Rotterdam
Is de huurprijs van 2100 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1977 euro voor huurwoningen in de buurt, maar de woning is met 67 vierkante meter ook kleiner dan het gemiddelde van 103 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 31,34 euro, terwijl het buurtgemiddelde 23,44 euro is. Of dit redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning en of de locatie en het bouwjaar voor jou de meerprijs waard zijn.
Wat zegt het bouwjaar 1918 over de staat van de woning?
Het bouwjaar 1918 zegt alleen iets over het jaar waarin de woning is opgeleverd, niet over de huidige staat. De advertentie geeft geen informatie over eventuele renovaties of onderhoud. De staat van de woning is daardoor niet te beoordelen op basis van de beschikbare gegevens.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor er geen officiële registratie beschikbaar is via EP-Online. Zonder dit label is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand, wat betekent dat je er ongeveer een half uur lopen over doet. Specifieke bus- of metrolijnen worden in de advertentie niet genoemd, maar de buurt is goed ontsloten voor een stad als Rotterdam.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Een grote supermarkt ligt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park of plantsoen op 400 meter. Ook zijn er meerdere scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving, wat het makkelijk maakt voor dagelijkse boodschappen en school.
Hoe veilig is de buurt?
De buurt heeft in totaal 1224 geregistreerde misdrijven, maar dit cijfer zegt niets over hoe veilig jij je er voelt. Een bewoner zegt: "Mijn buurt vind ik overdag veilig, avond minder." Een ander noemt de buurt "rustig". Het is een gemêleerde wijk met veel verschillende mensen, wat voor sommigen juist prettig is.
Waarom zijn er geen woningdetails in deze advertentie?
BenHousing heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De overige gegevens zoals bouwjaar en woningtype zijn wel vermeld, maar het label ontbreekt.
