Vijzelstraatbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1688 ademt historie, maar is met energielabel C verrassend modern. Met 74 vierkante meter woonruimte is het een fijne plek in een van de mooiste buurten van Amsterdam. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een appartement in deze klasse, vergelijk het met andere appartementen in Amsterdam.
De Vijzelstraatbuurt is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel alleenstaanden en jonge werkenden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij het stadscentrum. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van historische panden en moderne voorzieningen. De buurt Vijzelstraatbuurt is geliefd vanwege de centrale ligging.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, om de hoek op 215 meter. Ook andere Albert Heijn-filialen en een Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Kleine Reus (273 meter) en ASVO (417 meter). Het Barlaeus Gymnasium is een optie voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Babs Persoons aangeboden.
Details van deze woning
Kerkstraat 322H, Amsterdam
Gegevens uit Vijzelstraatbuurt
Gegevens uit Vijzelstraatbuurt
153 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Kerkstraat 322H, Amsterdam
De woning aan Kerkstraat 322H in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €750.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.258.482) en ook onder de mediaan van beschikbare koopwoningen (€772.500). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.762, wat voor dit appartement van 74 m² neerkomt op €10.135 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de historische uitstraling en centrale ligging rechtvaardigen dat.
Woningen in de Vijzelstraatbuurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Er staan momenteel 4 koopwoningen te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1688. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog steeds hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus dit appartement scoort iets minder goed dan gemiddeld.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 215 meter. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,48 km, maar de tram en bus zijn dichtbij.
In de buurt zijn 263 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied. Het is altijd verstandig om zelf de sfeer te ervaren en eventueel de politiecijfers te raadplegen.
De buurt telt 1.450 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (565) en relatief weinig gezinnen met kinderen (120). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (520 inwoners). Het is dus een levendige, jonge buurt.
6 woningen in de buurt Vijzelstraatbuurt
