Mauritskade 21D
Oosterparkbuurt-Noordwest, Amsterdam
BuurtRust en ruimte in de Oosterparkbuurt
Dit appartement aan de Mauritskade in Amsterdam-Oost voelt als een stedelijke oase. Met 101 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan de gemiddelde woning in de buurt. Het bouwjaar 1989 en energielabel B zorgen voor een moderne basis. De vraagprijs van €700.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een vergelijking.
Oosterparkbuurt-Noordwest: levendig en groen
De buurt Oosterparkbuurt-Noordwest is een mix van studenten, gezinnen en alleenstaanden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,5. Een bewoner zegt: "Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels." Een ander noemt het "een leuke buurt waar eigenlijk een de kers op de taart moet worden gezet." De buurt telt veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar, en de sfeer is multicultureel.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook een SPAR en een AH to go vind je op loopafstand. Basisschool OBS Aldoende zit om de hoek, en het Metis Montessori Lyceum is vijf minuten lopen. Het Oosterpark is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dokter Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Mauritskade 21D, Amsterdam
Is de prijs van €700.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 27% boven het buurtgemiddelde van €550.571, maar het appartement is met 101 m² ook 53% groter dan het gemiddelde van 66 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.571, terwijl dit appartement uitkomt op circa €6.931 per m². Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief gunstig, al is het totale bedrag aan de hoge kant.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarnaast rijden er voldoende trams en bussen in de buurt, zoals bewoners aangeven. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8.428), wat duidt op een goed OV-netwerk.
Wat voor type woning is dit en wat is de staat?
Het is een appartement uit 1989 met energielabel B. Dat betekent een redelijk zuinige woning, al zijn de exacte isolatiekenmerken niet bekend. Het woonoppervlak is 101 m², wat ruim is voor een appartement in Amsterdam. Het bouwjaar en label wijzen op modern onderhoud, maar een eigen inspectie blijft aan te raden.
Hoe veilig is de Oosterparkbuurt-Noordwest?
In de buurt zijn in totaal 333 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners of landelijke cijfers is dat lastig te duiden. Bewoners noemen in reviews geen onveiligheid, maar wel overlast van vuil in de zomer. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een levendige sfeer.
Zijn er veel gezinnen in de buurt?
De buurt telt 3850 inwoners, waarvan 350 kinderen tot 15 jaar. Er zijn 370 huishoudens met kinderen en 520 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat wijst op veel alleenstaanden en stellen. Toch zijn er scholen en kinderdagverblijven op loopafstand, dus gezinnen zijn zeker aanwezig.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat duidt op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel 7, terwijl er 50 verkocht zijn in de afgelopen periode. De vraag lijkt dus groter dan het aanbod.
