Rustenburgerstraat 229-3
Van der Helstpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Van der Helstpleinbuurt
Dit appartement aan de Rustenburgerstraat 229-3 is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan. Met 100 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan het gemiddelde in de buurt, en de huurprijs van €2.900 ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €3.340. Een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden heeft.
De buurt: Van der Helstpleinbuurt
De buurt Van der Helstpleinbuurt is een levendige plek in de Nieuwe Pijp. Een bewoner noemt het "Beste buurt" en waardeert de groene omgeving met parken en bomen, de vele voorzieningen zoals winkels, bakkerijen en slagerijen, en de veiligheid. De buurt is makkelijk bereikbaar met metro en tram, al is het nachtelijke ov beperkt. Het is een buurt met veel jonge volwassenen: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Het leven in de straat
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek, en voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand. De 3e Daltonschool Alberdingk Thijm zit op nog geen honderd meter, en ook de 9e Montessorischool De Scholekster is dichtbij. Voor oudere kinderen zijn het Berlage Lyceum en het Montessori Lyceum Amsterdam op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VVA Amsterdam en JLG Real Estate.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rustenburgerstraat 229-3, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.900 marktconform?
De huurprijs van €2.900 ligt 13% onder het gemiddelde van €3.340 voor huurwoningen in de Van der Helstpleinbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €2.825, dus dit appartement zit daar iets boven, maar gezien het grote woonoppervlak van 100 m² is de prijs per vierkante meter relatief gunstig.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 100 m² is dit appartement 59% groter dan het gemiddelde van 63 m² voor huurwoningen in de Van der Helstpleinbuurt. Dat maakt het een ruim aanbod in een buurt waar de meeste huurwoningen aanzienlijk kleiner zijn.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Huurwoningen in de Van der Helstpleinbuurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: de woning is niet bijzonder zuinig, maar ook niet heel onzuinig. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de staat van isolatie of installaties.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de tram of metro nemen, die in de buurt stoppen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De 3e Daltonschool Alberdingk Thijm zit op 88 meter, de 9e Montessorischool De Scholekster op 215 meter, en het Berlage Lyceum op 395 meter. Ook het Montessori Lyceum Amsterdam is dichtbij.
Hoe veilig is de Van der Helstpleinbuurt?
Een bewoner omschrijft de buurt als heel veilig, met af en toe kleine inbraken bij winkels. Er zijn al jaren geen ernstige incidenten geweest. Het advies is om je fiets goed vast te zetten.
Ervaringen van Van der Helstpleinbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
Statistieken van Van der Helstpleinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.710 | €549.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.282 | – |
| Huurprijs | €3.345 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwe Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Statistieken van Nieuwe Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.095 | €568.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.939 | – |
| Huurprijs | €3.490 p/m | €3.166 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rustenburgerstraat 229-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
