Borssenburgplein 155
IJselbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de IJselbuurt-Oost
Dit appartement aan het Borssenburgplein in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 85 vierkante meter woonoppervlakte en een bouwjaar van 2002 is het een moderne woning. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De huurprijs van €3.150 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €2.704, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt IJselbuurt-Oost
IJselbuurt-Oost is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor Amsterdam. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal 25- tot 45-jarigen. De buurt IJselbuurt-Oost is levendig en centraal gelegen.
Leven in de straat
Het Borssenburgplein ligt in een wijk waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij Albert Heijn op 150 meter of bij Aldi op 500 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam, beide op loopafstand. Het Berlage Lyceum voor voortgezet onderwijs zit ook in de buurt. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amsterdam Wonen op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Borssenburgplein 155, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.150 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €2.704, dus aan de hoge kant. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €38,08, terwijl dit appartement uitkomt op €37,06 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, maar de totale prijs is fors hoger dan de mediaan van €2.600.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in IJselbuurt-Oost worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Er staan momenteel 8 huurwoningen te huur in de buurt.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt telt 2.850 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (990) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1.245 inwoners). Er zijn 315 huishoudens met kinderen.
Zijn er voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (150 m), Aldi (517 m) en nog een Albert Heijn (573 m). Scholen in de buurt zijn onder andere Daltonbasisschool De Rivieren (543 m) en Berlage Lyceum (485 m). Ook een kinderdagverblijf is op 600 meter.
Hoe veilig is de buurt?
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 208. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand. Dat is ongeveer 13 minuten lopen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Statistieken van IJselbuurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.462 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.381 | – |
| Huurprijs | €2.704 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van IJselbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar
Statistieken van IJselbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.862 | €604.483 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.338 | – |
| Huurprijs | €2.618 p/m | €2.504 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Borssenburgplein 155, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
