Amstelkade 168-3
Wielingenbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Amstelkade
Aan de Amstelkade in Amsterdam-Zuid vind je dit ruime appartement van 100 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning uit 1936 heeft een klassieke uitstraling en ligt in de Wielingenbuurt, een rustige en groene buurt die toch dicht bij de stad zit. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €3.500 per maand ligt dit aanbod 32% boven het buurtgemiddelde van €2.650, wat het een prijzig aanbod maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
De Wielingenbuurt
De Wielingenbuurt voelt als een dorp in de stad, zeggen bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven zij de buurt een 8,4. Een bewoner noemt het "een hele prettige, rustige buurt, dicht bij de stad, uitvalswegen en groen" en waardeert de kindvriendelijkheid en de nabijheid van het Beatrixpark. Een ander noemt het "een fijne, gezellige kinderrijke en rustige buurt" met goede voorzieningen en de gezellige Maasstraat om de hoek. Als minpunt wordt het drukke verkeer op de Scheldestraat genoemd. De buurt telt zo'n 2.950 inwoners, waarvan 41% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt Wielingenbuurt met veel eenpersoonshuishoudens (46%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (23%).
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Aldi op twee straten verder of bij de Ekoplaza om de hoek. Voor een uitgebreidere boodschap loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn. Kinderen uit de buurt gaan naar de Dongeschool op loopafstand, terwijl oudere kinderen naar het Vossius Gymnasium of het Montessori Lyceum Amsterdam kunnen, beide op tien minuten lopen. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat met hun winkels liggen op loopafstand, en het Beatrixpark is om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt met deze buurt een combinatie van stedelijk wonen en groen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder The Property Agency op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amstelkade 168-3, Amsterdam
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.500 ligt 32% boven het gemiddelde van €2.650 in de Wielingenbuurt. Dit komt onder andere doordat het appartement met 100 vierkante meter 25% groter is dan het buurtgemiddelde van 80 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de extra ruimte verklaart een deel van het verschil.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Wielingenbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in de buurt, maar de daadwerkelijke tijd voor dit specifieke appartement hangt af van de vraag en de prijsstelling.
Wat is er te doen in de buurt?
De Wielingenbuurt ligt dicht bij het Beatrixpark, op vier minuten lopen, en bij de winkelstraten Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat. Bewoners noemen de buurt rustig en kindvriendelijk, met goede voorzieningen. Het centrum van Amsterdam is op loopafstand, al wordt de afstand niet exact genoemd.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Dongeschool voor basisonderwijs ligt op 367 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Vossius Gymnasium op 389 meter en het Montessori Lyceum Amsterdam op 532 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op vijf minuten lopen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. Specifieke bus- of tramlijnen worden in de advertentie niet genoemd, maar de buurt is goed bereikbaar via de uitvalswegen, zoals bewoners aangeven.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
The Property Agency heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
