Merwedeplein 37-3
Scheldebuurt-Oost · 1078 NB Amsterdam
Een ruim appartement aan het Merwedeplein
Aan het Merwedeplein in Amsterdam-Zuid vind je dit ruime appartement van 114 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en meerdere slaapkamers. De woning uit 1931 heeft een klassieke uitstraling en ligt in een rustige, groene buurt. Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een laatst bekende huurprijs van €3.450 per maand lag dit aanbod 18% boven het buurtgemiddelde van €2.930, maar je kreeg er wel 41% meer woonoppervlak voor dan gemiddeld in de buurt. Het was een van de appartementen in Amsterdam die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De buurt Scheldebuurt-Oost
De buurt Scheldebuurt-Oost is een levendige wijk met veel jonge mensen: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt telt zo'n 2.400 inwoners, waarvan de helft alleen woont. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, maar wel veel huishoudens zonder kinderen. De sfeer is stedelijk en internationaal, met veel restaurants en winkels op loopafstand. Het is een buurt waar je snel het gevoel hebt dat je er woont, niet alleen omdat alles dichtbij is, maar ook omdat er altijd wat te doen is.
Het leven rondom het Merwedeplein
's Ochtends haal je je brood bij een van de supermarkten om de hoek, zoals de Albert Heijn of de Coop, allebei op een paar minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de 15e montessorischool van Maas en Waal op nog geen twee minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Berlage Lyceum op ongeveer vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven, van huisartsen tot parken, allemaal binnen handbereik.
Over de aanbieder
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Merwedeplein 37-3, Amsterdam
Was de huurprijs van €3.450 redelijk voor deze woning?
De huurprijs lag 18% boven het gemiddelde van €2.930 voor huurwoningen in deze buurt. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 114 m² 41% groter is dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per vierkante meter kwam daarmee uit op ongeveer €30, terwijl het buurtgemiddelde rond de €37 lag. Of dat redelijk was, hing af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 114 vierkante meter is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in Scheldebuurt-Oost, waar woningen gemiddeld 81 m² meten. Dat is een verschil van 41%. De woning was daarmee een van de grotere opties in de buurt, wat ook terug te zien was in de huurprijs.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Scheldebuurt-Oost worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het was daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Coop, en diverse basisscholen. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Berlage Lyceum op ongeveer 400 meter. Daarnaast zijn er restaurants, een park en een huisartsenpraktijk in de directe omgeving.
Hoe is de sfeer in Scheldebuurt-Oost?
De buurt is levendig en stedelijk, met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, maar wel veel huishoudens zonder kinderen. De sfeer is internationaal en er is altijd wat te doen.
