Anna Paulownastraat 66A
Herewegbuurt, Groningen
BuurtEen bovenwoning met karakter in de Herewegbuurt
Dit appartement uit 1913 ligt in de Herewegbuurt, een levendige wijk in Groningen waar jong en oud elkaar ontmoeten. Met een vraagprijs van €225.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijs rond de €350.000 ligt. Het is een van de appartementen in Groningen die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze bovenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 58 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. De woning heeft een cv-ketel en is in volle eigendom. Het energielabel is A, een zuinig label.
Een levendige buurt
Met ruim 1.600 inwoners en veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar is dit een dynamische buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." De buurt Herewegbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 400 meter, om de hoek dus. Huisartsenpraktijk de Vecht zit op 500 meter en de Service Apotheek Oosterpoort op ruim 700 meter. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort is op 500 meter te vinden. Bushalte Groningen, Zuiderplantsoen met lijnen 50, 51 en 418 ligt op 300 meter, en treinstation Groningen Europapark op 640 meter. De gemeente Groningen heeft verder veel voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anna Paulownastraat 66A, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €225.000. Dat ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €350.000 in de Herewegbuurt. De prijs per vierkante meter is €3.879, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 58 m². Het is een van de negen koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 58 m², terwijl de BAG-registratie 63 m² aangeeft. De woning heeft een cv-ketel en is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning uit 1913. De woning heeft een cv-ketel als verwarmingssysteem.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico aan voor dit adres. Dat komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in 1913 om precies te zijn. Het gaat om een gebiedsindicatie op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 400 meter en een tweede PLUS op 628 meter. Huisartsenpraktijk de Vecht zit op 504 meter en de Service Apotheek Oosterpoort op 726 meter. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort is op 501 meter te vinden. Bushalte Groningen, Zuiderplantsoen met lijnen 50, 51 en 418 ligt op 323 meter.
Hoe is het treinstation bereikbaar?
Treinstation Groningen Europapark ligt op 640 meter van de woning, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Groningen, Zuiderplantsoen op 323 meter met buslijnen 50, 51 en 418, en Groningen, Vechtstraat op 347 meter met lijnen 50 en 51.
Wat vinden bewoners van de Herewegbuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van 19 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel negen koopwoningen te koop in de Herewegbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €350.000, met een range van €230.000 tot €575.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €3.883. Deze woning ligt met €3.879 per m² rond dat gemiddelde.
