Helper Brink 36A
Helpman, Groningen
BuurtEen bovenwoning met karakter in Helpman
Deze bovenwoning uit 1936 staat in Helpman, een buurt die bewoners van de wijk gemiddeld een 7,9 geven. Met een vraagprijs van €245.000 ligt de prijs 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €365.254 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 237 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is D. Het is volle eigendom.
Leven in Helpman
Met ruim 6.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94; een van hen zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp". Een ander noemt het "een prima buurt" maar merkt op dat het in de avond met jongeren niet altijd veilig voelt. De buurt Helpman heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 310 meter of Poiesz op 545 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Joseph Haydn-School op 146 meter en het Zernike College op 94 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Helperpark op 670 meter en de apotheek is de Service Apotheek Helpman op 338 meter. Buslijnen 50, 51 en 418 stoppen op 309 meter bij de halte Groningen, v. Iddekingeweg. Treinstation Groningen Europapark ligt op 558 meter. De gemeente Groningen biedt daarmee goede stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in dit postcodegebied, gebouwd vóór 1970 op kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hopma Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Helper Brink 36A, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €245.000. Dat ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €365.254. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.869, terwijl deze woning op €3.551 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 69 m². Het is daarmee een relatief scherp geprijsde woning in Helpman.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 m², terwijl de BAG-registratie 66 m² aangeeft. De inhoud is 237 m³. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. In de buurt heeft 31,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1936 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970 en 2% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 310 meter en de Poiesz op 545 meter. De huisarts is Medisch Centrum Helperpark op 670 meter en de Service Apotheek Helpman op 338 meter. Voor kinderen zijn er de Joseph Haydn-School op 146 meter en het Zernike College op 94 meter. Buslijnen 50, 51 en 418 stoppen op 309 meter en treinstation Groningen Europapark ligt op 558 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Helpman?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp". Een ander noemt het "een prima buurt" maar merkt op dat het in de avond met jongeren niet altijd veilig voelt. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties, geen metingen ter plaatse.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is het prijsniveau?
Er staan 35 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €365.254 en een mediaan van €345.000. De prijzen lopen uiteen van €199.900 tot €895.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.869. Deze woning ligt met €3.551 per m² onder dat gemiddelde.
