Een ruim appartement op de derde verdieping
Dit appartement aan de Baron Sloetkade ligt in Welgelegen, een buurt in Apeldoorn waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €650.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Apeldoorn die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2007 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 122 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. De inhoud van de woning is 393 kubieke meter.
Welgelegen, een buurt met karakter
Met bijna 4.000 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, en een van hen zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De buurt Welgelegen heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 422 meter of de Dirk op 469 meter. Voor kinderen is er Montessori Kindcentrum Apeldoorn op 140 meter, en de huisarts zit op 234 meter. De apotheek is nog dichterbij, op 160 meter. Met de bus kun je vanaf de halte Brug Deventerstraat op 302 meter, met lijnen 2, 8 en 15. Het treinstation Apeldoorn ligt op 511 meter. De gemeente Apeldoorn heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Baron Sloetkade 325, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €650.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €570.969, een verschil van 14 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €5.372, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.464 per vierkante meter is. Het is een ruime woning, maar je betaalt er wel een premium voor ten opzichte van andere koopwoningen in Welgelegen.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 121 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 122 vierkante meter aangeeft. De inhoud van de woning is 393 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten. Het bouwjaar is 2007, wat ook bijdraagt aan een moderne uitstraling.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder de Lidl op 422 meter en de Dirk op 469 meter. Voor kinderen is er Montessori Kindcentrum Apeldoorn op 140 meter. De huisarts zit op 234 meter en de apotheek op 160 meter. Het treinstation Apeldoorn ligt op 511 meter, en er zijn diverse bushaltes in de buurt.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Welgelegen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Is er een tuin of balkon bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft één woonlaag. De woning heeft drie kamers, twee slaapkamers en één badkamer. Meer details over buitenruimte staan niet in de advertentie.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €5.372, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft (121 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.464 per vierkante meter. Dat is een verschil van 20 procent, wat de woning aan de hoge kant maakt.
