Bartholomeus Diazstraat 25HS
Balboaplein en omgeving, Amsterdam
BuurtEen klassiek Amsterdams appartement aan de Bartholomeus Diazstraat
Dit appartement aan de Bartholomeus Diazstraat 25HS brengt je midden in de levendige sfeer van Amsterdam West. De woning uit 1926 heeft een oppervlakte van 47 vierkante meter en is te huur voor 2250 euro per maand. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de energiezuinigheid van de woning. Met een huurprijs van ongeveer 48 euro per vierkante meter zit dit aanbod iets boven het buurtgemiddelde van 45,58 euro, maar onder de mediaan van 2350 euro voor de hele woning. Het is daarmee een marktconforme prijs voor een appartementen in Amsterdam.
De buurt Balboaplein e.o.
De buurt Balboaplein e.o. is een diverse wijk met een mix van studenten, werkenden en mensen die huren via sociale woningbouw. Twee bewoners geven de buurt een 7,38: de een noemt het "redelijk gezellig" met veel winkels en weinig geluidsoverlast, de ander vindt het "levendig" met alles binnen handbereik. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een zeer sterk stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid, waar je zelden alleen bent.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Dirk zit op 116 meter, dus om de hoek, en Albert Heijn vind je twee straten verder op 358 meter. Ook voor de kinderen is het geregeld: basisschool Joop en Willy Westerweel zit op 216 meter en Islamitische basisschool Al Maes op 358 meter, allebei op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft in deze buurt veel voorzieningen binnen handbereik, van restaurants op 100 meter tot een park op 400 meter. Het is een buurt waar je voor bijna alles terecht kunt zonder de fiets te pakken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Grand Relocation op Pararius. De makelaar heeft de woning zonder energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bartholomeus Diazstraat 25HS, Amsterdam
Is 2250 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 47 vierkante meter komt de prijs uit op ongeveer 48 euro per vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op 45,58 euro per vierkante meter, dus je betaalt iets meer dan gemiddeld. De totale huurprijs ligt wel onder de mediaan van 2350 euro voor huurwoningen in deze buurt. Het is daarmee een prijs die in lijn ligt met wat er in de omgeving wordt gevraagd.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in Balboaplein e.o. Van de afgelopen periode zijn er 76 woningen verhuurd in de buurt. Het is een actieve huurmarkt waar aanbod niet lang beschikbaar blijft.
Wat is er te doen in de buurt van de Bartholomeus Diazstraat?
De buurt is levendig met veel winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand. Bewoners noemen de sfeer gezellig en divers, met een mix van studenten en werkenden. Er is weinig geluidsoverlast en mensen voelen zich er veilig, ook 's avonds. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar en met de fiets ben je snel in het centrum van Amsterdam.
Is de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt heeft een mix van bewoners, maar slechts 17 procent van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner merkt op dat de straten behoorlijk vol kunnen zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er zijn wel speeltuinen en parken in de omgeving te vinden. Basisscholen zoals Joop en Willy Westerweel en Islamitische basisschool Al Maes zitten op loopafstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Grand Relocation heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is en kun je geen uitspraken doen over de te verwachten stookkosten.
Hoe is de bereikbaarheid van deze buurt?
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse tram- en buslijnen die je snel naar het centrum van Amsterdam brengen. Ook met de fiets is de buurt goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. De snelheid in de buurt wordt binnenkort aangepast naar 30 kilometer per uur, waardoor fietsen veiliger wordt.
