Tolbrugstraat 9-1
Bellamybuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met energielabel A in de Bellamybuurt
Dit appartement aan de Tolbrugstraat 9-1 zit in de Bellamybuurt-Noord, een buurt waar je zo het centrum in loopt. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De huurprijs van €2.650 ligt zo'n 10% onder het buurtgemiddelde van €2.958, dus dat is scherp geprijsd voor appartementen in Amsterdam.
De buurt: Bellamybuurt-Noord
De buurt Bellamybuurt-Noord is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens, 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Twee bewoners geven de buurt een 8,94 gemiddeld. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt, ik woon hier al 35 jaar goedkope winkelbuurt vlak bij centrum." Een ander noemt het "Gezellig". Het is een buurt waar mensen lang blijven wonen.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: de Aldi ligt om de hoek, en de SPAR en Albert Heijn zijn twee straten verder. Ook de St. Janschool en de 10e Montessorischool De Meidoorn zijn vlakbij, dus kinderen kunnen lopend naar school. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tolbrugstraat 9-1, Amsterdam
Is €2.650 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.650 ligt ongeveer 10% onder het gemiddelde van €2.958 voor huurwoningen in de Bellamybuurt-Noord. Het is daarmee aan de scherpe kant voor de buurt. De prijs per vierkante meter komt uit op €53, terwijl het buurtgemiddelde rond de €43,45 ligt. Dat komt doordat dit appartement met 50 m² kleiner is dan het gemiddelde van 66 m² in de buurt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar is 1912, maar het label geeft aan dat de woning energiezuinig is.
Hoe is de buurt Bellamybuurt-Noord om in te wonen?
De Bellamybuurt-Noord is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,94. Een bewoner die er 35 jaar woont noemt het een "hele fijne buurt" en een ander zegt dat het "gezellig" is. Het is een buurt met een goedkope winkelstraat en vlak bij het centrum.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 286 meter, de SPAR op 379 meter en een Albert Heijn op 416 meter. Voor kinderen zijn er ook verschillende basisscholen dichtbij, zoals de St. Janschool op 228 meter en de 10e Montessorischool De Meidoorn op 295 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 200 meter afstand.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
Met een huurprijs van €2.650 en een oppervlakte van 50 m² komt de prijs per vierkante meter uit op €53. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €43,45 per m², maar dat is gebaseerd op gemiddeld grotere woningen van 66 m². De totale huurprijs ligt wel onder het buurtgemiddelde van €2.958.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De buurt zelf is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen, dus voor dagelijkse dingen hoef je de deur niet ver voor uit.
