Beethovenstraat 138-3
Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Minervabuurt
Dit royale appartement aan de Beethovenstraat is met 181 m² flink groter dan de meeste huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 126 m² wordt aangeboden. De woning uit 1931 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een huurprijs van €4.450 per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
Leven in de Minervabuurt-Zuid
De buurt Minervabuurt-Zuid wordt door een bewoner omschreven als "Dichtbij centrum maar toch relatief rustid" (zoals in de review staat). Hij of zij noemt de buurt geschikt voor gezinnen, met goede scholen en meerdere parken in de omgeving. Ook is er veel sportmogelijkheid en is het contact met de buren voldoende, maar niet heel dicht. De buurt telt zo'n 2.600 inwoners, waarvan 30% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Dagelijks leven aan de Beethovenstraat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 345 meter, of iets verder bij de Aldi op bijna een kilometer. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 294 meter en het Gerrit van der Veen College op 368 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, allemaal binnen een straal van anderhalve kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CS HOUSING op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beethovenstraat 138-3, Amsterdam
Is €4.450 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 181 m² woonoppervlak is dit appartement 44% groter dan het buurtgemiddelde van 126 m². De gemiddelde huurprijs in de buurt ligt op €4.303, maar dat is voor een gemiddelde oppervlakte van 126 m². Per vierkante meter betaal je hier ongeveer €24,60, terwijl het buurtgemiddelde op €32,53 ligt. Daarmee is de prijs per m² relatief gunstig, al is het absolute bedrag hoog.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Minervabuurt-Zuid worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning. De vraag kan per woning verschillen.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning minder zuinig is dan labels A tot en met D. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Daarnaast is er een metro- en treinstation op loopafstand, zoals een bewoner aangeeft. De buurt is goed bereikbaar, en het centrum is op een kwartier fietsen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (basisonderwijs) ligt op 294 meter, en het Gerrit van der Veen College (voortgezet onderwijs) op 368 meter. Ook de 1e Montessorischool De Wielewaal en het St. Nicolaaslyceum zitten binnen 450 meter.
Hoe is de buurt voor gezinnen?
Een bewoner noemt de buurt geschikt voor gezinnen, met goede scholen en niet te druk. CBS-cijfers laten zien dat 30% van de huishoudens kinderen heeft. Er zijn meerdere parken in de buurt, en de omgeving is rustig ondanks de ligging nabij het centrum.
Ervaringen van Minervabuurt-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Statistieken van Minervabuurt-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.192.632 | €1.165.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.013 | – |
| Huurprijs | €4.303 p/m | €3.923 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Apollobuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Statistieken van Apollobuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.153.480 | €1.724.452 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.469 | – |
| Huurprijs | €4.231 p/m | €3.979 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Beethovenstraat 138-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
