Beiaardstraat 12
Centrum, Valkenswaard
BuurtEen appartement in het hart van Valkenswaard
Deze portiekflat aan de Beiaardstraat 12 ligt in het centrum van Valkenswaard, op loopafstand van de Markt. Met een vraagprijs van €339.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Valkenswaard, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €549.703 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel A.
De woning zelf
Het appartement uit 1990 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlak van 77 m². Volgens de makelaar is er muurisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel.
Centrum van Valkenswaard
De buurt Centrum telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13. Een bewoner zegt: "De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." Een ander noemt het "een fijne buurt" waar "iedereen elkaar in zijn waarde laat".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op twee straten verder, en de Lidl is ook dichtbij. Basisschool De Pionier is om de hoek, en huisartsenpraktijk 't Dorp zit op 264 meter. De bushalte Valkenswaard, Markt is naast de deur, met lijnen 256, 257, 276, 277, 317 en 318. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heeze, op ruim 8,5 kilometer. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 36 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonplus+ Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beiaardstraat 12, Valkenswaard
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €339.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €549.703 in de buurt Centrum. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.355, terwijl deze woning €4.403 per m² kost. Het is dus een relatief lage totaalprijs, maar de prijs per m² ligt rond het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlak van 77 m². Volgens de makelaar is er muurisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 36 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 222 meter en de Lidl op 418 meter. Basisschool De Pionier is op 407 meter en Openbare Basisschool 't Smelleken op 451 meter. Ook zijn er meerdere andere supermarkten en scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Valkenswaard, Markt op 105 meter, met buslijnen 256, 257, 276, 277, 317 en 318. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heeze, op 8,6 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de buurt Centrum in Valkenswaard?
De buurt Centrum telt ruim 4.000 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13. Een bewoner zegt: "De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning muurisolatie en dubbel glas.
