Een appartement op de begane grond in Hilversum-Noord
Aan de Berlagelaan in Hilversum-Noord staat dit appartement uit 1954 op de begane grond. Met een laatst bekende vraagprijs van €300.000 lag de prijs 21% onder het buurtgemiddelde van €379.037, wat het een scherpe instap maakte in deze buurt. Het was een van de appartementen in Hilversum die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 73 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. Er is een balkon en de woning is in volle eigendom. Volgens de makelaar had het gedeeltelijk dubbel glas en werd het verwarmd met gaskachels. De VvE-bijdrage was €138,88 per maand.
De buurt Noord
Met ruim 7.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt het "een veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren". De buurt Noord heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van bijna 2.000.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 423 meter, om de hoek dus, en de Da Costaschool op 207 meter. Huisartsenpraktijk Keizer zit op 513 meter en de Service Apotheek Stephenson op 436 meter. Buslijn 2 stopt op 250 meter bij de Jacob van Campenlaan, en treinstation Hilversum Media Park ligt op 573 meter. De gemeente Hilversum heeft verder een ruim aanbod aan supermarkten en scholen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Floberg Makelaardij Bussum.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Berlagelaan 163, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 lag 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €379.037 in de buurt. De mediaanprijs was €359.000 en de prijzen lopen uiteen van €249.000 tot €650.000. Met een prijs per m² van €4.110 zat dit appartement onder het buurtgemiddelde van €4.840 per m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 73 m², terwijl de BAG-registratie 72 m² aangeeft. Er is een balkon en de woning ligt op de begane grond.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 423 meter en de Da Costaschool op 207 meter. Huisartsenpraktijk Keizer zit op 513 meter en de Service Apotheek Stephenson op 436 meter. Buslijn 2 stopt op 250 meter en treinstation Hilversum Media Park ligt op 573 meter.
Hoe is de buurt Noord om in te wonen?
De buurt heeft ruim 7.500 inwoners, waarvan de helft eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner noemt het "een veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren", een ander zegt dat het "over het algemeen goed" is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De woning had volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en werd verwarmd met gaskachels, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
