Librijesteeg 191
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in het hart van Rotterdam
Dit appartement aan de Librijesteeg 191 ligt in de Stadsdriehoek, een levendig stuk van Rotterdam Centrum. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is dit een zuinige en ruime woning, gebouwd in 2003. De huurprijs van 2100 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2213 euro voor appartementen in Rotterdam, wat het een marktconforme keuze maakt.
De buurt Stadsdriehoek
De buurt Stadsdriehoek is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Uit zeven buurtreviews komt een gemengd beeld naar voren. Een bewoner noemt het een 'Ideale locatie' en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een ander geeft een kritischer geluid over overlast rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Enkele bewoners waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid, maar zien ook ruimte voor verbetering op het gebied van hygiëne en groen.
Leven in de straat
De Librijesteeg ligt midden in de stad, waar de dagelijkse routine zich makkelijk laat combineren. De Jumbo zit op 69 meter, om de hoek dus, en een Albert Heijn vind je twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen als Jan Prins en Willibrord op loopafstand, beide binnen vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder volop stedelijk leven, van restaurants tot een park op tien minuten lopen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Thijs Meijer Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Librijesteeg 191, Rotterdam
Is de huurprijs van 2100 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 2100 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2213 euro voor huurwoningen in de Stadsdriehoek. De mediaanprijs in de buurt is 2195 euro. Met 83 vierkante meter zit de prijs per vierkante meter rond de 25 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 26,51 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform te noemen.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar 2003 sluit daar goed bij aan, maar het label is leidend voor het energieverbruik.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de Stadsdriehoek?
In de buurt zijn 3444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Uit buurtreviews komt een wisselend beeld: sommige bewoners ervaren overlast rond een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils, terwijl anderen de locatie juist waarderen. Het is een levendige, dichtbevolkte buurt waar je rekening houdt met stedelijke dynamiek.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Stadsdriehoek is goed voorzien. De dichtstbijzijnde supermarkt, een Jumbo, ligt op 69 meter. Daarnaast zijn er meerdere Albert Heijn-vestigingen en een Dirk binnen tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins en Willibrord op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zitten dichtbij, op ongeveer vijf minuten lopen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Rotterdam Centrum, wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn. Het treinstation ligt op ongeveer een kilometer, dus op tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een goed bereikbaar en levendig gebied. Openbaar vervoer en auto zijn beide opties, al is parkeren in de binnenstad vaak een uitdaging.
Wat voor buren kan ik verwachten in de Stadsdriehoek?
De buurt telt ruim 20.000 inwoners, waarvan 63 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 45 procent van de bewoners. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, namelijk 11 procent. Dit maakt de Stadsdriehoek een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen, wat past bij het stedelijke karakter.
