Een nieuw appartement aan de Boompjes
Aan de Boompjes, pal aan het water van de Maas, staat dit appartement uit 2021. De woning is met 83 vierkante meter ruim opgezet en heeft energielabel A, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van €2.026 per maand zit je 12 procent onder het buurtgemiddelde van €2.294, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het is een van de [appartementen in Rotterdam] die nu op de markt komen.
Leven in de Stadsdriehoek
De [buurt Stadsdriehoek] is het centrum van Rotterdam, met ruim 18.000 inwoners. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,2. Enkele bewoners: "Ideale locatie", zegt iemand die er in zijn studententijd woonde. Een ander noemt het "een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering" en waardeert de vriendelijke gemeenschap en de goede bereikbaarheid. Er is ook kritiek: een bewoner meldt overlast door drugshandel en vervuiling rond een opvanglocatie. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, 63 procent, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed. Om de hoek zit een SPAR op twee straten afstand, en iets verderop vind je een Albert Heijn. Ook een tweede SPAR en een AH to go zijn op loopafstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Willibrord en Jan Prins, beide op ongeveer vijf minuten lopen. De [gemeente Rotterdam] heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van kinderdagverblijven tot het voortgezet onderwijs.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verhuurtbeter.nl op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boompjes 52P, Rotterdam
Is €2.026 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 12 procent onder het gemiddelde van de buurt, waar huurders gemiddeld €2.294 per maand betalen. De mediaanprijs in de Stadsdriehoek is €2.250. Met 83 vierkante meter en energielabel A is dit aanbod daarmee scherp geprijsd voor een appartement in het centrum van Rotterdam.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die in het landelijke EP-Online-systeem staat. Een woning met label A heeft over het algemeen lage energiekosten, al zegt het label zelf niets over de precieze hoogte van je maandelijkse rekening.
Hoe is de buurt Stadsdriehoek om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2 op basis van zeven beoordelingen. Positieve punten die genoemd worden: de ideale locatie, een vriendelijke gemeenschap en goede bereikbaarheid. Een bewoner noemt ook overlast door drugshandel en vervuiling rond een opvanglocatie. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en veel jonge inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde SPAR zit op 227 meter, een Albert Heijn op 461 meter en nog een SPAR op 508 meter. Ook een AH to go op 672 meter en een grotere Albert Heijn op 722 meter zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
Binnen een kilometer zijn er vier basisscholen: Willibrord op 472 meter, Jan Prins op 524 meter, Openbare Basisschool Het Landje op 744 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 809 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 1,2 kilometer afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit dit appartement.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Stadsdriehoek ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €28,45. Voor dit appartement van 83 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €24,40 per vierkante meter, wat onder het buurtgemiddelde ligt.
