Godsplein 4J
Binnenstad, Hulst
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Hulst
Dit appartement op de derde woonlaag ligt aan het Godsplein, midden in de Binnenstad van Hulst. Met een vraagprijs van €340.000 zit je hier ruim onder het gemiddelde van de appartementen in Hulst, dat op zo'n €457.650 ligt. Het is een scherpe prijs voor een woning in het centrum.
De woning zelf
Het appartement uit 2009 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 101 m² aangeeft. De woning heeft een parkeerkelder en is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in de Binnenstad
Met ruim 1.500 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "Gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt dat "Alles is zo ver weg". Het zijn beoordelingen op gemeenteniveau, gebaseerd op zeven reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, Aldi of Albert Heijn, allemaal op ongeveer 700 tot 800 meter afstand. Basisschool St Willibrordus ligt op 532 meter, en de huisartsenpraktijk 't Ravelijn is om de hoek. De bushalte 's-Gravenhofplein met lijn 589 is op 64 meter, en het treinstation Rilland-Bath ligt op 17,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Godsplein 4J, Hulst
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €340.000. Dat ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €457.650 in de buurt Binnenstad. De mediaanprijs in de buurt is €349.950, dus deze woning zit daar net onder. De prijs per vierkante meter is €3.400, terwijl het buurtgemiddelde €3.020 per m² is.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de derde woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 100 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 101 m² aangeeft. Er is een parkeerkelder aanwezig.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo, Aldi of Albert Heijn, allemaal op ongeveer 700 tot 800 meter. Basisschool St Willibrordus ligt op 532 meter, en de huisartsenpraktijk 't Ravelijn is op 450 meter. De bushalte 's-Gravenhofplein met lijn 589 is op 64 meter, en het treinstation Rilland-Bath ligt op 17,3 kilometer.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt", terwijl een ander zegt "Alles is zo ver weg". Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.143 | €372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.927 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Hulst
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Statistieken van Hulst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.057 | €361.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.772 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.386 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Hulst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt
Alles is zo ver weg
Het is een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Meestal stille buurd en meeste mensen zijn aardig maar er is bijna niks te doen er is gelukkig wel klein winkeltje een basischool voetbal en tennis maar als we iets anders willem moeten we meteen naar hulst of terneuzen
Heel leuk dorp! Klein en groen. Voldoende voorzieningen (Spar, kapper/schoonheidssalon, café, 1x/week frituur). Stukje bos, voetbal- en tennisterreinen. School en opvang. Vaak activiteiten te doen (Halloween, Sinterklaas, Vogelrock, Carnaval, beachvoetvolley) die vaak erg leuk zijn maar helaas bijna altijd uitdraaien op vandalisme. Dat is dan wel weer jammer!
Statistieken van Hulst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.647 | €360.345 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.622 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.257 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Godsplein 4J, Hulst
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
