Godsplein 4E
Binnenstad, Hulst
Bekijk buurtEen appartement midden in de Binnenstad
Dit appartement op de derde woonlaag van een galerijflat ligt in het hart van Hulst, vlak bij de Markt en het park. Met een vraagprijs van €345.000 zit je hier 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €458.143 ligt. Het is een koopwoning uit 2009 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder appartementen in Hulst.
De woning zelf
Deze galerijflat heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 100 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Je hebt een parkeerkelder voor de auto. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €23.600 per jaar.
Leven in de Binnenstad
De Binnenstad van Hulst telt zo'n 1.500 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de buurt Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, al is dat oordeel gebaseerd op zeven beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt dat "alles zo ver weg" is. Het aantal misdrijven ligt op 96 per jaar, wat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 694 meter of Aldi op 795 meter, allebei op loopafstand. Basisschool St Willibrordus zit op 543 meter, en het Reynaertcollege op 671 meter. De huisartsenpraktijk 't Ravelijn is 439 meter verderop, het ziekenhuis Liduina op 493 meter. Buslijn 589 stopt op 70 meter bij het 's-Gravenhofplein, en het busstation op 391 meter biedt meerdere lijnen. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 17,3 kilometer. De gemeente Hulst heeft verder een restaurant op 200 meter en een park op 100 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Godsplein 4E, Hulst
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €345.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad, die €458.143 is. De mediaanprijs in de buurt is €372.500. Met een woonoppervlak van 100 m² is dit appartement wel 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 171 m². De prijs per vierkante meter is €3.450, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is een galerijflat op de derde woonlaag. De inhoud is 332 m³. Er is een parkeerkelder voor de auto. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €23.600 per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning. Het appartement ligt in het centrum van Hulst, dus enige geluidsbelasting is te verwachten. Of dit in de praktijk storend is, hangt af van de ligging van de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 694 meter, Aldi op 795 meter of Albert Heijn op 808 meter. Basisschool St Willibrordus zit op 543 meter en het Reynaertcollege op 671 meter. De huisartsenpraktijk 't Ravelijn is 439 meter verderop en het ziekenhuis Liduina op 493 meter. Buslijn 589 stopt op 70 meter bij het 's-Gravenhofplein.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad van Hulst heeft ongeveer 1.535 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander zegt dat "alles zo ver weg" is. Het aantal misdrijven is 96 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energiezuinigheid.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.143 | €372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.927 | – |
| Huurprijs | €1.333 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Hulst
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Statistieken van Hulst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.057 | €361.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.772 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.386 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Hulst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt
Alles is zo ver weg
Het is een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Meestal stille buurd en meeste mensen zijn aardig maar er is bijna niks te doen er is gelukkig wel klein winkeltje een basischool voetbal en tennis maar als we iets anders willem moeten we meteen naar hulst of terneuzen
Heel leuk dorp! Klein en groen. Voldoende voorzieningen (Spar, kapper/schoonheidssalon, café, 1x/week frituur). Stukje bos, voetbal- en tennisterreinen. School en opvang. Vaak activiteiten te doen (Halloween, Sinterklaas, Vogelrock, Carnaval, beachvoetvolley) die vaak erg leuk zijn maar helaas bijna altijd uitdraaien op vandalisme. Dat is dan wel weer jammer!
Statistieken van Hulst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.647 | €360.345 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.622 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.257 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Godsplein 4E, Hulst
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
