Bilderdijkkade 65G
Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen bovenwoning aan het water in de Da Costabuurt
Deze bovenwoning ligt aan de Bilderdijkkade, een rustige weg met vrij uitzicht over het water, midden in de Da Costabuurt-Noord. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van 725.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar de prijs per vierkante meter is met 7.552 euro juist lager dan het buurtgemiddelde van 9.770 euro.
De woning zelf
Het appartement uit 1995 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 96 m², de BAG-registratie komt uit op 95 m². De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is een bovenwoning in gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 31 januari 2044. De VvE-bijdrage is 203 euro per maand.
De buurt
Met ruim 4.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Da Costabuurt-Noord is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Dirk zit op 78 meter, Albert Heijn op 82 meter en Vomar op 212 meter. De BENU Apotheek Bilderdijk zit om de hoek op 58 meter, de huisarts is op 532 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Huygens College op 286 meter en OBS Leonardo da Vinci op 408 meter. Tramhaltes Bilderdijkstraat en Kinkerstraat liggen op ongeveer 70 meter met lijnen 1, 7, 13, 17, 19 en N83. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 89% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Francis Helmig Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bilderdijkkade 65G, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 725.000 euro. Het gemiddelde van de 28 beschikbare koopwoningen in de buurt is 700.786 euro, de mediaan ligt op 625.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.552 euro, terwijl het buurtgemiddelde 9.770 euro is. De woning is met 96 m² groter dan het buurtgemiddelde van 77 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 96 m², de BAG-registratie komt uit op 95 m². De inhoud is 295 m³. Het is een bovenwoning met dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de erfpachtconstructie?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 31 januari 2044. Dat betekent dat de erfpachtcanon voor die periode is voldaan. De VvE-bijdrage is 203 euro per maand.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag. Wel is 89% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, volgens de KCAF-aandachtsgebieden. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Dirk zit op 78 meter, Albert Heijn op 82 meter en Vomar op 212 meter. Ook zijn er op 411 en 439 meter nog twee andere supermarkten. De dagelijkse boodschappen zijn dus op loopafstand te doen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhaltes Bilderdijkstraat en Kinkerstraat liggen op ongeveer 70 meter. Daar stoppen trams en bussen met de lijnen 1, 7, 12, 13, 17, 19 en N83. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van deze woning in te schatten. De woning heeft wel dubbel glas en een cv-ketel volgens de makelaar.
Hoe is de buurt Da Costabuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 4.800 inwoners, waarvan 56% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Welke scholen liggen er in de buurt?
Huygens College (voortgezet onderwijs) zit op 286 meter, OBS Leonardo da Vinci op 408 meter en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 430 meter. Ook Daltonschool De Waterkant op 563 meter en St. Janschool op 646 meter zijn op loopafstand.
Statistieken van Da Costabuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €733.680 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.100 | – |
| Huurprijs | €2.851 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Statistieken van Da Costabuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €733.680 | €635.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.100 | – |
| Huurprijs | €2.851 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bilderdijkkade 65G, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
