Boomkensdiep 41

De woning aan Boomkensdiep 41 in Zwolle heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 146% boven het buurtgemiddelde van €486.441. Dat komt doordat deze vrijstaande woning met 228 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Aa-landen-Noord (127 m²). De prijs per m² is met €5.241 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €3.872. Het is een forse prijs, maar passend bij een royale vrijstaande woning met energielabel A.

Het treinstation van Zwolle ligt op 4,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.

De woning is gebouwd in 1977 en heeft energielabel A, wat wijst op goede isolatie. Het exacte onderhoudsverleden staat niet in de advertentie. Het is gebruikelijk om bij een woning van deze leeftijd te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de installaties.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Aldi op 375 m en een Albert Heijn op 735 m. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en speelplekken in de wijk. Het winkelcentrum in Aa-landen wordt door bewoners als prettig ervaren.

In de buurt zijn in de laatste meting 60 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Bewoners noemen de buurt rustig en prettig.

Aa-landen-Noord telt ongeveer 3.850 inwoners. Er wonen veel gezinnen (605 huishoudens met kinderen) en ouderen (1.000 inwoners van 65 jaar of ouder). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Het is een gemêleerde buurt, zoals een bewoner het omschrijft.