Verkocht onder voorbehoud
Wezenlanden, Zwolle
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Assendorperstraat ademt ruimte en licht. Met 185 m² woonoppervlak is het een flink huis, gebouwd in 2018 en voorzien van energielabel A, zeer zuinig dus. De vraagprijs van €1.200.000 ligt 73% boven het buurtgemiddelde van €693.071, wat aan de hoge kant is, maar de woning is ook 48% groter dan gemiddeld. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Zwolle.
De buurt Wezenlanden is een van de meest gewilde wijken van Zwolle. Het is er rustig, met veel groen en een park op loopafstand. De buurt telt 1.160 inwoners, waarvan veel 25- tot 65-jarigen. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 36% uit eengezinswoningen, en 31% is koop. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 3.739), maar de buurt voelt niet druk aan.
De Assendorperstraat ligt in een levendige buurt waar je 's ochtends zo de Jumbo of SPAR om de hoek vindt (beide op 400 meter). Voor de kinderen is De Jenapleinschool op twee straten verder (232 meter) en het Thomas a Kempis College op vijf minuten lopen (419 meter). Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Het station van Zwolle is op 1,3 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Edwin van Vilsteren Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Assendorperstraat 1, Zwolle
De vraagprijs van €1.200.000 ligt 73% boven het gemiddelde van €693.071 in de buurt. De woning is echter ook 48% groter (185 m² versus 125 m² gemiddeld) en heeft energielabel A. De prijs per m² is ongeveer €6.486, terwijl het buurtgemiddelde €5.521 per m² is. Het is een forse prijs, maar de woning is bovengemiddeld groot en modern.
De woning heeft een woonoppervlak van 185 m² en een perceel van 161 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Het bouwjaar is 2018, dus het huis is relatief nieuw en goed geïsoleerd.
Het is een tussenwoning, gebouwd in 2018. Met 185 m² woonoppervlak is het een royale eengezinswoning. De woning heeft energielabel A en is daarmee zeer zuinig.
Wezenlanden is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel 25- tot 65-jarigen, zowel alleenstaanden als gezinnen. De buurt heeft een park op 200 meter en is goed bereikbaar met de fiets. Het station van Zwolle is op 1,3 km.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij: Jumbo op 404 meter, SPAR op 419 meter en AH to go op 578 meter. Ook scholen zijn nabij: basisschool De Jenapleinschool op 232 meter en het Thomas a Kempis College op 419 meter.
In de buurt Wezenlanden stonden de afgelopen periode gemiddeld 27 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €809.050 | €803.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.541 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slechte buren
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
+ Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels. - Weinig bos in de buurt.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.148 | €616.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.929 | – |
| Huurprijs | €1.006 p/m | €1.012 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Assendorperstraat 1, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
