Een appartement op de eerste verdieping
Aan de Blijenbergstraat 40 in Alphen aan den Rijn staat dit appartement uit 1954 te koop voor €300.000. Het is een woning met drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlak van 64 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 67 vierkante meter aangeeft. Met een vraagprijs die 39% onder het buurtgemiddelde van €488.636 ligt, is dit de goedkoopste van de 11 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is ook een van de appartementen in Alphen aan den Rijn die momenteel wordt aangeboden.
De woning zelf
Het appartement heeft een inhoud van 207 kubieke meter en beschikt over een achtertuin van 40 vierkante meter op het zuiden. Er is een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 211 euro. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij zuinigere labels.
De buurt Lijsterlaan
Met 2.525 inwoners is dit een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, namelijk 48%. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden." Een ander noemt het "Gezellig en met een fijne sfeer" en waardeert het centrum dichtbij en de fijne trottoirs. De buurt Lijsterlaan heeft relatief veel 65-plussers, zo'n 25% van de bevolking.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op twee straten verder, of bij Albert Heijn op ongeveer 500 meter. Voor schoolgaande kinderen is VSO Prisma op 134 meter en Het Palet op 520 meter. De huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Dillenburg zit op 864 meter en Apotheek Allart op 729 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Meerkoetstraat op 79 meter met de lijnen 1, 2, 101, 147 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt met 18 supermarkten binnen vijf kilometer voldoende keuze. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van Brussel aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blijenbergstraat 40, Alphen Aan Den Rijn
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €300.000. Dat is 39% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €488.636 in de buurt Lijsterlaan. Het is daarmee de goedkoopste van de 11 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.688 op basis van de makelaarsopgave van 64 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlak van 64 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 67 vierkante meter aan. Er is een achtertuin van 40 vierkante meter op het zuiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de buurt Lijsterlaan?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen." Een ander noemt het centrum dichtbij en de fijne trottoirs. Er zijn meerdere speeltuinen in de buurt, al meldt een bewoner dat er regelmatig jongeren rondhangen in de speeltuin.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Blijenbergstraat?
Op loopafstand vind je SPAR express op 201 meter en Albert Heijn op 523 meter. Voor zorg zit Huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Dillenburg op 864 meter en Apotheek Allart op 729 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Meerkoetstraat op 79 meter met de lijnen 1, 2, 101, 147 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 1,2 kilometer.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, er is een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 211 euro. Deze bijdrage is vermeld in de advertentie. De woning is een appartement op de eerste verdieping met een achtertuin van 40 vierkante meter op het zuiden.
