Boeieraak 44
Bergse Plaat, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen appartement aan het water in Bergse Plaat
Dit appartement aan de Boeieraak ligt in de wijk Bergse Plaat, een rustige buurt in Bergen op Zoom. Met een vraagprijs van €379.000 zit je hier 25% onder het buurtgemiddelde van €504.779, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Bergen op Zoom die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1997 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 267 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 91 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. De woning heeft een c.v.-ketel en is gelegen aan het water. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Bergse Plaat
Met ruim 7.200 inwoners is Bergse Plaat een levendige buurt, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "52 nationaliteiten in een wijk is geen doen" en geeft een 6,0. De buurt Bergse Plaat heeft een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1.211.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de BENU Apotheek Bergse Plaat op 777 meter, en op ongeveer 800 meter liggen twee basisscholen: IKC Lodijke en Openbare Basisschool de Kreek. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 794 meter, gevolgd door Albert Heijn op 1,4 km. De huisarts A.M. van de Kar zit op 2,2 km afstand. Buslijn 161 stopt op 275 meter bij halte Bergen op Zoom, Fuut. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 2,3 km. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 25 dB en van vliegverkeer 32 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mion Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boeieraak 44, Bergen Op Zoom
Hoe verhoudt de vraagprijs van €379.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €379.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €504.779 in de buurt Bergse Plaat. De mediaanprijs is €457.000. Het is daarmee een scherpe prijs voor deze buurt, maar de woning is met 91 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze portiekflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 267 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 91 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de BENU Apotheek Bergse Plaat (777 m) en twee basisscholen: IKC Lodijke (812 m) en Openbare Basisschool de Kreek (852 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 794 m, gevolgd door Albert Heijn op 1,4 km. De huisarts zit op 2,2 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 161 stopt op 275 meter bij halte Bergen op Zoom, Fuut. Ook zijn er haltes Strandplevier (388 m) en Lepelaar (519 m) met dezelfde lijn. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 2,3 km afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt "52 nationaliteiten in een wijk is geen doen" en geeft een 6,0.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 25 dB en van vliegverkeer 32 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Bergse Plaat staan op dit moment 34 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €504.779 en de mediaanprijs €457.000. De prijzen variëren van €305.000 tot €1.400.000.
Statistieken van Bergse Plaat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.779 | €457.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.757 | – |
| Huurprijs | €1.531 p/m | €1.453 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijke en veilige schone moderne woonomgeving met veel parkeer gelegenheid. de gehele woonomgeving heeft een milieuvriendelijke uitstraling en is gasloos de meeste woningen hebben nul op de elektriciteitsmeter. Leuk voor jong en oud er zijn ook diverse speelgelegenheden voor kinderen en een groot sportpark. Nooit rottigheid in een heerlijke groene omgeving nabij een prachtig natuurgebied en relatief dichtbij supermarkten, strand/zwembad en horeca gelegenheden. Ook zijn er op loopafstand scholen/opvang en dit alles op enkele minuten rijden van de stad en uitvalswegen naar de grote steden.
Statistieken van Bergen op Zoom-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.521 | €485.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.943 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.409 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Boeieraak 44, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
