Gijsbrecht van Amstelstraat 236
Wetering, Vlaardingen
BuurtEen appartement uit 1960 in Wetering
Dit appartement aan de Gijsbrecht van Amstelstraat 236 staat in de Vlaardingse buurt Wetering, een wijk met een mix van oudere en nieuwere bouw. Met een vraagprijs van 285.000 euro voor 75 vierkante meter woonoppervlak zit de prijs rond het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd. Het is een van de appartementen in Vlaardingen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Wetering, een groene buurt
Met ruim 3.500 inwoners is Wetering een middelgrote buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", een ander zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." De buurt Wetering heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij MCD op ongeveer 500 meter, of bij Dirk op 767 meter. Basisschool De Walvis zit op 290 meter, en de Johannes Calvijnschool op 679 meter. De huisartsenpraktijk De Kleine Heemtuin is op 1,1 kilometer, de apotheek Westwijk op 925 meter. Buslijnen 2, 56 en 156 stoppen op 423 meter bij de halte Philips de Goedestraat. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Thuis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gijsbrecht van Amstelstraat 236, Vlaardingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 285.000 euro voor een appartement van 75 vierkante meter. Dat komt neer op 3.800 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de woningen die momenteel te koop staan in de buurt is 316.423 euro, en de mediaanprijs is 295.000 euro.
Welke woningdetails worden er in de advertentie vermeld?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de staat van het onderhoud of de installaties wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is C. Meer specifieke woningdetails staan niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie is onvolledig en vermeldt geen woningdetails zoals de indeling, het aantal kamers of de buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om een goed beeld te krijgen van de woning zelf. Het is aan de geïnteresseerde om hier zelf achter te komen, bijvoorbeeld door een bezichtiging.
Hoe is de buurt Wetering beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt met veel recreatie mogelijkheden". Een ander noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren" en zegt dat het na half 7 's avonds lastig is om een parkeerplek te vinden. Een derde bewoner vindt het "levendig en kindvriendelijk" maar noemt zwerfafval een doorn in het oog.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Walvis op 290 meter en de Johannes Calvijnschool op 679 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is MCD op 483 meter, gevolgd door Dirk op 767 meter. De huisartsenpraktijk De Kleine Heemtuin zit op 1,1 kilometer en de apotheek Westwijk op 925 meter. Buslijnen 2, 56 en 156 stoppen op 423 meter bij de halte Philips de Goedestraat.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze cijfers komen uit het peiljaar 2022 en zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Philips de Goedestraat op 423 meter en Dirk de Derdelaan op 453 meter, waar buslijnen 2, 56 en 156 stoppen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 6,3 kilometer afstand.
