Borgerstraat 141D
Borgerbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Borgerbuurt
Dit appartement aan de Borgerstraat 141D ligt in de Borgerbuurt, een buurt in Amsterdam waar veel te beleven valt. Met een laatst bekende vraagprijs van €395.000 zat je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €528.000 lag. Het is een appartement uit 1904, dus je woont in een stukje historie. De woning heeft een energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk je dit met andere appartementen in Amsterdam, dan was dit een scherpe prijs voor een woning in de stad. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling of kenmerken van de woning. Het is een appartement met een woonoppervlakte van 55 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1904 en het energielabel is F. Meer specifieke informatie over kamers, badkamers of buitenruimte stond niet in de advertentie.
De Borgerbuurt
De Borgerbuurt is een levendige buurt met ruim 2.800 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Van Lennepbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin." Een ander noemt het "een gezellige mix buurt" en "een fijne gemoedige buurt". De buurt Borgerbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende supermarkten, waaronder een SPAR op 193 meter en een Albert Heijn op 267 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij, zoals Basisschool Het Winterkoninkje op 145 meter en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 157 meter. De huisarts is gevestigd aan de Integrale Huisartsenpraktijk West op 337 meter, en de apotheek vind je op 450 meter. Met de tram ben je snel weg: halte Nicolaas Beetsstraat op 161 meter met lijnen 1, 7, 17 en N83. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan op 2,1 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer en voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van vliegverkeer 47 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 86% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico (nu en in 2050), en een gemiddelde hittestress die in 2050 verhoogd is.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ouwehand v/d Meijden Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Borgerstraat 141D, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €395.000. Dat lag 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €528.000. In de Borgerbuurt stonden destijds vijf koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €528.000 en een mediaan van €515.000. De prijs per vierkante meter was hier €7.182, terwijl het buurtgemiddelde op €8.295 lag. Het is dus een relatief voordelige optie in deze buurt.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 55 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldde geen eigen oppervlakte van de makelaar. De prijs per vierkante meter was berekend op basis van de BAG-oppervlakte en kwam uit op €7.182. Meer details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, stonden niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 57,1% van het koopaanbod energielabel A en 28,6% label B, maar dit appartement heeft label F. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1904, dus vóór 1970, en in dit postcodegebied is 86% van de panden ook vóór 1970 gebouwd. Dat verklaart de gemiddelde indicatie. Het is een feitelijke risico-inschatting op basis van openbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Een SPAR zit op 193 meter en een Albert Heijn op 267 meter. Basisschool Het Winterkoninkje is op 145 meter en Kindcentrum De Kinkerbuurt op 157 meter. De huisarts is op 337 meter en de apotheek op 450 meter. Ook zijn er meerdere tramhaltes, waaronder Nicolaas Beetsstraat op 161 meter met lijnen 1, 7, 17 en N83.
Hoe is de buurt Borgerbuurt om in te wonen?
De Borgerbuurt is een stedelijke buurt met ruim 2.800 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Van Lennepbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin." Een ander noemt het "een gezellige mix buurt".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Deze details stonden niet in de advertentie. De enige beschikbare gegevens zijn het bouwjaar (1904), het energielabel (F) en de woonoppervlakte volgens de BAG (55 m²).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De woning ligt dicht bij verschillende tramhaltes. De dichtstbijzijnde halte is Nicolaas Beetsstraat op 161 meter, met tramlijnen 1, 7, 17 en nachtbus N83. Ook halte Witte de Withstraat op 354 meter en Jan Pieter Heijestraat op 467 meter zijn in de buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Lelylaan op 2,1 kilometer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de Borgerbuurt waren afgelopen periode 75 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €531.293. De gemiddelde verkooptijd was 47 dagen. Dit gaf een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop stonden, maar zegt niets over deze specifieke woning.
