Borgerbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jacob van Lennepstraat 258D in Amsterdam is een typisch voorbeeld van de oude bouw in de Van Lennepbuurt. Met 47 m² woonoppervlak en een energielabel G is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €405.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €536.800, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een woning in Amsterdam zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Borgerbuurt is een multiculturele en gezellige mixbuurt, zoals bewoners het zelf omschrijven. Een bewoner die er al ruim 40 jaar woont, zegt: "Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin." Een andere bewoner vult aan: "Zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils. Jong en oud door en met elkaar." De buurt telt ruim 2800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Borgerbuurt is levendig en goed bereikbaar.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (212 m) of de SPAR (247 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Het Winterkoninkje (173 m) en Kindcentrum De Kinkerbuurt (193 m) vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amstel Vastgoed en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jacob van Lennepstraat 258D, Amsterdam
De vraagprijs van €405.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €536.800 in de Borgerbuurt. Dat is opvallend, maar de woning heeft een energielabel G en een oppervlakte van 47 m². In de buurt worden appartementen gemiddeld voor €10.022 per m² verkocht, wat bij 47 m² neerkomt op zo'n €471.000. De prijs is dus aan de lage kant, maar het energielabel speelt een rol.
Energielabel G is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, maar geeft aan dat de energieprestatie laag is. In de Borgerbuurt heeft het meeste koopaanbod een beter label, dus dit is een aandachtspunt voor de maandlasten.
De Borgerbuurt wordt door bewoners omschreven als een multiculturele en gezellige mixbuurt. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is levendig. De bereikbaarheid is goed, met supermarkten en scholen op loopafstand. Wel geven bewoners aan dat sommige straten donker zijn en dat afval soms een probleem is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Winterkoninkje (173 m) en Kindcentrum De Kinkerbuurt (193 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of een korte fietsrit.
In de Borgerbuurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 55 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin. Kwa veiligheid heb ik een voldoende gegeven, alhoewel er hier en daar wel wat meer verlichting mag komen, sommige straten zijn erg donker. Kwa hygiëne leg ik het toch bij de bewoners neer, als iedereen zijn vuilnis op de juiste manier weggooit gaat het goed, maar dit is niet altijd zo. Dan huisvesting, onze jeugd heeft het moeilijk om aan een woning te komen, omdat bepaalde bevolkingsgroepen toch voorrang krijgt. De bereikbaarheid is voor mij goed, maar kan me zo voorstellen als je ouder bent en ze zo maar haltes eruit halen, je wel moeite hebt om op je bestemming te komen. Met het onderwijs zit het wel goed, scholen genoeg in de buurt. Ook Supermarkten genoeg in de buurt.
Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils. Jong en oud door en met elkaar. Ik blijf nog even...
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.335 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin. Kwa veiligheid heb ik een voldoende gegeven, alhoewel er hier en daar wel wat meer verlichting mag komen, sommige straten zijn erg donker. Kwa hygiëne leg ik het toch bij de bewoners neer, als iedereen zijn vuilnis op de juiste manier weggooit gaat het goed, maar dit is niet altijd zo. Dan huisvesting, onze jeugd heeft het moeilijk om aan een woning te komen, omdat bepaalde bevolkingsgroepen toch voorrang krijgt. De bereikbaarheid is voor mij goed, maar kan me zo voorstellen als je ouder bent en ze zo maar haltes eruit halen, je wel moeite hebt om op je bestemming te komen. Met het onderwijs zit het wel goed, scholen genoeg in de buurt. Ook Supermarkten genoeg in de buurt.
Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils. Jong en oud door en met elkaar. Ik blijf nog even...
Ik woon al mijn hele leven in deze buurt en ben hier erg blij. Er hangt vaak een fijne sfeer en ik voel mij veilig om over straat te lopen. Je wordt altijd wel vriendelijk begroet door de buren. Verder zijn er veel handige winkels in de buurt en kun je gezellig door de kinkerstraat lopen. Het wordt de laatste tijd wel toeristischer maar dat hoort nou eenmaal bij in de stad wonen...
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.486 | €487.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.746 | – |
| Huurprijs | €3.250 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jacob van Lennepstraat 258D, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
