Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Botersloot 437 in de Stadsdriehoek ademt de energie van de stad. Met 121 m² woonoppervlak is het een ruim appartement in een modern gebouw uit 2009. De huurprijs van €2.800 is aan de hoge kant, maar past bij de centrale locatie en de royale oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is ook een stuk groter dan het gemiddelde.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een andere bewoner is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." De buurt telt ruim 20.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (78%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (13%).
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (186 m) of de Jumbo (199 m). Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo twee straten verder. Kinderen gaan naar basisscholen als Jan Prins (262 m) of Willibrord (277 m), beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Botersloot 437, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Botersloot 437, Rotterdam
De huurprijs van €2.800 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €2.273. Dat komt doordat dit appartement met 121 m² flink groter is dan het gemiddelde van 93 m² in de Stadsdriehoek. De prijs per vierkante meter (€23,14) is lager dan het buurtgemiddelde van €26,33, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld.
Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op 1,0 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 7013, wat betekent dat het zeer stedelijk is. Alles is dichtbij: supermarkten, scholen, restaurants en openbaar vervoer. De buurt is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het OV.
De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel eenpersoonshuishoudens (78%) en relatief weinig gezinnen. Het is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen. De stedelijkheidsgraad is 1 (zeer sterk stedelijk). Bewoners waarderen de locatie, maar er zijn ook klachten over overlast en criminaliteit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Jan Prins (262 m) en Willibrord (277 m). Ook de Waalse School (619 m) en OBS Crooswijk (619 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
In de Stadsdriehoek worden jaarlijks 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers. Anderen vinden de locatie juist ideaal. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en te beoordelen of de buurt bij je past.
De gemiddelde huurprijs in de Stadsdriehoek is €2.273, met een mediaan van €2.200. De prijzen variëren van €1.050 tot €8.750. Dit appartement is met €2.800 aan de bovenkant, maar biedt ook meer ruimte dan gemiddeld.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek