Appartement te huur: Botersloot 437, Rotterdam
HurenRotterdamAppartementenBotersloot 437

Botersloot 437

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 2.800 p.m.
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 121m²
30% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 186m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

In hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Botersloot 437 in de Stadsdriehoek ademt de energie van de stad. Met 121 m² woonoppervlak is het een ruim appartement in een modern gebouw uit 2009. De huurprijs van €2.800 is aan de hoge kant, maar past bij de centrale locatie en de royale oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is ook een stuk groter dan het gemiddelde.

De buurt Stadsdriehoek

De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een andere bewoner is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." De buurt telt ruim 20.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (78%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (13%).

Leven in de straat

Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (186 m) of de Jumbo (199 m). Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo twee straten verder. Kinderen gaan naar basisscholen als Jan Prins (262 m) of Willibrord (277 m), beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 2.800 p.m.
Prijs per m²€ 23 p.m.
Woonoppervlakte121m²
Perceeloppervlakte726m²
Bouwjaar2009
BuurtStadsdriehoek
WijkRotterdam Centrum
GemeenteRotterdam

Locatie

Botersloot 437, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

96 binnen 5 km

Albert Heijn
Grotemarkt 98
186m
Jumbo
Botersloot 13-19
199m
Albert Heijn
Groenendaal 49 55
407m

Scholen

209 binnen 5 km

Jan Prins
Basisonderwijs · 382 leerlingen
262m
Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
277m
Waalse School
Basisonderwijs · 405 leerlingen
619m

Veelgestelde vragen

Over Botersloot 437, Rotterdam

Is de huurprijs van €2.800 marktconform voor dit appartement?

De huurprijs van €2.800 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €2.273. Dat komt doordat dit appartement met 121 m² flink groter is dan het gemiddelde van 93 m² in de Stadsdriehoek. De prijs per vierkante meter (€23,14) is lager dan het buurtgemiddelde van €26,33, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het appartement ligt in het centrum van Rotterdam, op 1,0 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is 7013, wat betekent dat het zeer stedelijk is. Alles is dichtbij: supermarkten, scholen, restaurants en openbaar vervoer. De buurt is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het OV.

Wat voor type buurt is de Stadsdriehoek?

De Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel eenpersoonshuishoudens (78%) en relatief weinig gezinnen. Het is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen. De stedelijkheidsgraad is 1 (zeer sterk stedelijk). Bewoners waarderen de locatie, maar er zijn ook klachten over overlast en criminaliteit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Jan Prins (262 m) en Willibrord (277 m). Ook de Waalse School (619 m) en OBS Crooswijk (619 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.

Hoe veilig is de buurt?

In de Stadsdriehoek worden jaarlijks 3.444 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers. Anderen vinden de locatie juist ideaal. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en te beoordelen of de buurt bij je past.

Wat is de gemiddelde huurprijs in de buurt?

De gemiddelde huurprijs in de Stadsdriehoek is €2.273, met een mediaan van €2.200. De prijzen variëren van €1.050 tot €8.750. Dit appartement is met €2.800 aan de bovenkant, maar biedt ook meer ruimte dan gemiddeld.

Huispedia
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk