William Boothlaan 188
Cool, Rotterdam
BuurtNieuwbouw aan de William Boothlaan
Dit gloednieuwe appartement aan de William Boothlaan is onderdeel van een jong complex in het centrum van Rotterdam. Met een energielabel A++ en een bouwjaar van 2026 is dit een van de meest zuinige woningen die je nu kunt huren. De huurprijs van €2.950 ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €1.995, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is groot, maar dit niveau van nieuwbouw is zeldzaam.
De buurt Cool
De buurt Cool is een levendig stukje centrum met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3, met uiteenlopende ervaringen. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning" en waardeert de buurt met een 7. Enkele bewoners noemen ook de aanwezigheid van zwervers, al merkt een van hen op dat de politie er snel is. In de buurt wonen veel alleenstaanden, 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
De William Boothlaan ligt in een straat waar je dagelijks boodschappen kunt doen zonder ver te lopen. Op 126 meter zit een SPAR voor de snelle boodschappen, en twee straten verder, op 274 meter, vind je een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Het Landje om de hoek, op 135 meter, en de Rotterdamse Schoolvereniging ligt er vlak naast. De gemeente Rotterdam heeft in deze omgeving ook het Erasmiaans Gymnasium op loopafstand, op 853 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Interhouse makelaars Rotterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over William Boothlaan 188, Rotterdam
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.950 ligt 48% boven het gemiddelde van €1.995 in de buurt. Dit komt waarschijnlijk doordat het om een nieuwbouwappartement uit 2026 gaat met een energielabel A++, terwijl het buurtgemiddelde over alle beschikbare huurwoningen gaat, inclusief oudere en kleinere woningen. Het appartement is met 107 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 88 m² in de buurt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een bouwjaar van 2026 is het een nieuwbouwwoning die aan de modernste eisen voldoet.
Hoeveel kost deze huurwoning per maand?
De huurprijs is €2.950 per maand. Dit is fors hoger dan de mediaan van €1.950 in de buurt, maar het appartement is ook groter dan gemiddeld en heeft een zeer zuinig energielabel. De prijs ligt binnen de range van beschikbare huurwoningen in de buurt, die loopt van €1.116 tot €4.100.
Is de buurt Cool veilig?
In de buurt zijn in totaal 3.624 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt weinig zonder context over het aantal inwoners of de periode. Bewoners geven in reviews uiteenlopende ervaringen: een bewoner noemt veel zwervers, maar merkt ook op dat de politie er snel is. Een andere bewoner geeft de buurt een 7. Het is een drukke, centrale buurt met veel voorzieningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Het Landje zit op 135 meter en de Rotterdamse Schoolvereniging op 160 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 853 meter te vinden. Ook zijn er in een straal van 5 kilometer 208 scholen, dus er is veel keuze.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarnaast is de omgevingsadressendichtheid met 6.905 adressen per vierkante kilometer zeer hoog, wat betekent dat je in een zeer stedelijke omgeving woont met veel voorzieningen en vervoersopties om je heen.
