Een appartement op de 14e verdieping in Europapark
Dit appartement aan de Boumaboulevard ligt in de levendige buurt Europapark, vlak bij het station en het water. Met een vraagprijs van 475.000 euro was dit een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met het gemiddelde van 735.000 euro voor de twee woningen die destijds in de buurt te koop stonden. Het is een van de appartementen in Groningen die momenteel op de markt zijn. Deze woning staat sinds 7 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning uit 2009 had een woonoppervlak van 114 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft. Het appartement telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming en vloerverwarming. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Europapark: wonen tussen water en voorzieningen
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen." Een ander noemt het "Helpman top buurt" met "mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad." De buurt Europapark heeft een hoog percentage koopwoningen en veel nieuwbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 247 meter, of bij Poiesz op 880 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals de Groningse Schoolvereniging op 682 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Helperpark op 195 meter, en de apotheek op ruim een kilometer. Het openbaar vervoer is uitstekend: bushalte Station Europapark met lijn 2 en 8 ligt op 243 meter, en treinstation Groningen Europapark op 333 meter. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bruins Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boumaboulevard 251, Groningen
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 475.000 euro. In de buurt Europapark stonden destijds twee woningen te koop met een gemiddelde prijs van 735.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was 4.122 euro, terwijl dit appartement 4.167 euro per m² vroeg. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft. De woning heeft muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming en vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. De verwarming gaat via stadsverwarming en vloerverwarming.
Hoe is de buurt Europapark om in te wonen?
Europapark is een rustige buurt met ruim 1.300 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat." Een ander noemt het "Helpman top buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 247 meter en Poiesz op 880 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Helperpark op 195 meter, en de apotheek op 1.071 meter. Basisscholen zoals de Groningse Schoolvereniging liggen op 682 meter. Het treinstation Groningen Europapark is op 333 meter, en bushaltes met lijn 2 en 8 zijn op 243 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Station Europapark op 243 meter, met buslijnen 2 en 8. Daarnaast ligt treinstation Groningen Europapark op 333 meter, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoor 38 dB, van vliegverkeer 19 dB en van industrie 45 dB. Al deze waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
