Van Schendelstraat 1-11
Sterrebosbuurt, Groningen
BuurtEen appartement in de Sterrebosbuurt
Dit appartement aan de Van Schendelstraat ligt in de Sterrebosbuurt, een rustige buurt in het zuiden van Groningen. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een woonoppervlakte van 98 vierkante meter. De vraagprijs is 495.000 euro, wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Groningen. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 1972, maar of er bijvoorbeeld een balkon of tuin is, staat niet in de advertentie. De woonoppervlakte van 98 vierkante meter is volgens de BAG-registratie, en dat is 26 procent groter dan het buurtgemiddelde van 78 vierkante meter.
De buurt
De buurt Sterrebosbuurt telt 860 inwoners, waarvan relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Bewoners van de wijk Helpman en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Helpman top buurt" en zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad." Een ander zegt: "Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 500 meter, of bij de Albert Heijn en Lidl op zo'n 600 meter. Voor zorg zit je goed: de huisartsenpraktijk De Vecht is op 742 meter en de Service Apotheek Helpman op 602 meter. Het Gomarus College zit op 161 meter, en de basisschool De Tamarisk op 422 meter. De bushaltes aan de H.R. Holststraat en Thomsonstraat zijn op 319 en 363 meter, met lijnen 8, 9, 10, 85 en 50, 51, 418. Het treinstation Groningen Europapark ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Groningen heeft verder een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SYB Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Schendelstraat 1-11, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 495.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen in de buurt, dat 382.000 euro is. De prijs per vierkante meter is 5.051 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 98 vierkante meter. De afgelopen periode zijn er tien woningen verkocht in de buurt voor een gemiddelde prijs van 513.000 euro.
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 98 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 26 procent groter dan het gemiddelde van 78 vierkante meter voor koopwoningen in de buurt. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden en van vliegverkeer 18 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar de bodemsoort is klei.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder een Aldi op 528 meter en een Albert Heijn en Lidl op 621 meter. Er zijn ook scholen in de buurt, zoals het Gomarus College op 161 meter en basisschool De Tamarisk op 422 meter. De huisartsenpraktijk De Vecht zit op 742 meter en de Service Apotheek Helpman op 602 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Groningen, H.R. Holststraat op 319 meter met lijnen 8, 9, 10 en 85, en Groningen, Thomsonstraat op 363 meter met lijnen 50, 51 en 418. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 1.036 meter.
Wat is de sfeer in de Sterrebosbuurt?
De Sterrebosbuurt is een stedelijke buurt met 860 inwoners, waarvan 37 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Helpman en omgeving geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner noemt het "Helpman top buurt" en zegt: "Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad." Een ander zegt dat het "een prima buurt" is, maar dat het in de avond met jongeren niet altijd veilig voelt.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment zijn er twee koopwoningen beschikbaar in de Sterrebosbuurt. De gemiddelde vraagprijs is 382.000 euro, met een minimum van 295.000 en een maximum van 469.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.936 euro.
Wat is het overstromingsrisico op dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Ook de hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor de toekomst.
