Brede Hilledijk 312
Katendrecht · 3072 NK Rotterdam
Een fris appartement op Katendrecht
Dit appartement uit 2021 aan de Brede Hilledijk voelt direct prettig: nieuwbouw, energielabel A++ en een woonoppervlak van 71 vierkante meter. De laatst bekende huurprijs van €1.424 lag 29 procent onder het buurtgemiddelde van €2.003, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt komen. Deze woning staat sinds 4 november 2026 niet meer online.
Leven in de buurt Katendrecht
Katendrecht staat bekend als een hechte buurt. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 9,5 en zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt telt ruim 7.200 inwoners, met veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige mix van alleenstaanden en gezinnen, en de sfeer is informeel.
Doordeweeks op Katendrecht
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed. Jumbo ligt naast de deur, Lidl om de hoek en Albert Heijn twee straten verder. Ook scholen zijn dichtbij: Young Rotterdam vmbo zit vrijwel naast de deur, en de Oranjeschool voor Basisonderwijs is vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft de omgeving goed ontsloten, met een treinstation op ruim twee kilometer afstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brede Hilledijk 312, Rotterdam
Was de huurprijs van €1.424 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 29 procent onder het buurtgemiddelde van €2.003. Het woonoppervlak is met 71 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 vierkante meter. Daarmee was de prijs per vierkante meter relatief gunstig, zeker voor een appartement uit 2021 met energielabel A++.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een woning uit 2021 is nieuwbouw het uitgangspunt.
Hoe is de buurt Katendrecht om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 9,5 en omschrijven het als gezellig, met mensen die elkaar kennen en altijd klaar staan voor een gesprek. De buurt telt veel jongvolwassenen en een mix van alleenstaanden en gezinnen. Het is een levendige en sociale omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo ligt op 207 meter, Lidl op 415 meter en Albert Heijn op 542 meter. Daarmee heb je meerdere opties voor dagelijkse boodschappen binnen vijf minuten lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar met de fiets ben je er sneller. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Brede Hilledijk.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Young Rotterdam vmbo zit op 72 meter, De Passie Rotterdam op 139 meter en de Oranjeschool voor Basisonderwijs op 544 meter. Ook OBS Nelson Mandela en Sterrenschool de Globetrotter zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.
