Een fris appartement aan de Nico Koomanskade
Dit appartement aan de Nico Koomanskade 639 in Rotterdam is een fijne plek om te wonen. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De huurprijs van €1.350 ligt 28 procent onder het buurtgemiddelde van €1.888, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
Leven in Katendrecht
Katendrecht is een buurt waar mensen elkaar kennen en er altijd wel een praatje wordt gemaakt. Een bewoner omschrijft de buurt als "Fris" en zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De sfeer is gemoedelijk, met veel jonge mensen: 35 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt Katendrecht waar je snel thuis bent.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit op nog geen vijf minuten lopen, en Jumbo en Lidl zijn ook dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool De Schalm Katendrecht om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn vlakbij. De gemeente Rotterdam heeft verder genoeg voorzieningen, van huisartsen tot voortgezet onderwijs, allemaal binnen tien minuten lopen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda en ikwilhuren.nl.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nico Koomanskade 639, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.350 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 28 procent onder het buurtgemiddelde van €1.888, dus relatief laag voor Katendrecht. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 60 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 m². Per vierkante meter betaal je daardoor ongeveer €22,50, terwijl het buurtgemiddelde op €21,53 ligt.
Hoe is de sfeer in Katendrecht?
Bewoners geven de buurt een 9,5 en omschrijven het als "Fris". Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." Het is een sociale buurt waar mensen elkaar groeten en er een gemoedelijke sfeer heerst.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op ongeveer 450 meter, Jumbo op 580 meter en Lidl op 730 meter. Dirk is ook binnen een kilometer te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Schalm Katendrecht zit op ongeveer 460 meter en Basisschool Het Kompas op 785 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Young Rotterdam vmbo op 446 meter of De Passie Rotterdam op 515 meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt dus relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken.
