Een ruim appartement op Kop van Zuid
Aan de Louis Pregerkade staat dit appartement uit 1998 met 90 vierkante meter woonruimte. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig woont. Met een huurprijs van €1.491 per maand zit je 26% onder het buurtgemiddelde van €2.012, een scherpe prijs voor deze plek. Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit type woning in de stad veel voorkomt.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige stadswijk met bijna 9.000 inwoners. Bewoners waarderen de buurt met een 7,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Enkele bewoners noemen ook de goede bereikbaarheid: "De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, 43% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Jumbo ligt om de hoek, op zo'n 270 meter, en SPAR is twee straten verder. Basisschool De Pijler zit op 380 meter. Ook de gemeente Rotterdam heeft hier veel te bieden, met voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation ligt op een kilometer afstand, goed te doen voor wie met de trein reist.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Louis Pregerkade 24, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.491 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €2.012. Het gemiddelde in Kop van Zuid - Entrepot is gebaseerd op 30 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.985. Voor 90 vierkante meter is dit een scherpe prijs, zeker gezien het energielabel B.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een van de betere labels, dus je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
Het gemiddelde in Kop van Zuid - Entrepot is €20,51 per vierkante meter. Voor deze woning van 90 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €16,57 per vierkante meter, fors lager dan het buurtgemiddelde.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft ook goede bus- en metroverbindingen, zoals bewoners aangeven.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Jumbo ligt op 274 meter, SPAR op 513 meter en Albert Heijn op 664 meter. Ook Lidl en Aldi zitten binnen 750 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisschool De Pijler ligt op 380 meter, De Nieuwe Haven op 718 meter en Basisschool de Wissel op 778 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 200 meter afstand.
