Brede Hilledijk 400A
Katendrecht · 3072 NK Rotterdam
Een fris appartement aan de Brede Hilledijk
Dit appartement uit 2021 aan de Brede Hilledijk 400A voelt licht en modern, met een energielabel A++ dat zo zuinig mogelijk is. Met 111 vierkante meter woonruimte is er flink wat plek, en de huur van 2014 euro per maand ligt daarmee scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 4 november 2026 niet meer online.
Leven in Katendrecht
Katendrecht staat bekend als een gezellige buurt waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Fris", en vertelt dat iedereen elkaar kent en altijd klaar is voor een gesprek. De buurt telt ruim 7200 inwoners, met veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige mix van huishoudens, zowel met als zonder kinderen. Meer over de sfeer en cijfers vind je op de pagina over de buurt Katendrecht.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Jumbo ligt naast de deur, Lidl om de hoek en Albert Heijn twee straten verder. Ook scholen zijn dichtbij, zoals Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam, beide op loopafstand. De basisscholen Oranjeschool en OBS Nelson Mandela zijn ook binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via vb&t Verhuurmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brede Hilledijk 400A, Rotterdam
Was de huurprijs van 2014 euro redelijk voor dit appartement?
Met 111 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A++ lag de prijs van 2014 euro per maand onder het gemiddelde van 2109 euro voor huurwoningen in Katendrecht. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was 21,43 euro, terwijl dit appartement daar met 18,1 euro per vierkante meter onder zat. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat het appartement uit 2021 voldoet aan de hoogste energie-eisen van dit moment.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand van de Brede Hilledijk 400A. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze, maar de afstand is prima voor dagelijks gebruik.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 329 meter, de Lidl op 473 meter en de Albert Heijn op 535 meter, dus boodschappen doe je makkelijk om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: Young Rotterdam vmbo op 197 meter en De Passie Rotterdam op 262 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen.
Hoe is de buurt Katendrecht qua sfeer?
Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,5. Een bewoner omschrijft de buurt als "Fris" en zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." Het is een buurt waar mensen elkaar groeten en waar een hechte gemeenschap lijkt te zijn.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Katendrecht?
Destijds stonden er 26 huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen die variëren van 768 tot 3625 euro per maand. De gemiddelde huurprijs was 2109 euro en de mediaan lag op 2073 euro. Dit appartement zit met 2014 euro daar net onder.
