Een klassiek appartement aan de Quinten Massijsstraat
Aan de rustige Quinten Massijsstraat in Amsterdam-Zuid ligt dit ruime appartement van 115 vierkante meter, verdeeld over een woonlaag in een karakteristiek pand uit 1932. De woning ademt de sfeer van de jaren dertig met royale kamers en hoge plafonds, terwijl de ligging in de Minervabuurt-Midden zorgt voor een fijne mix van stedelijk wonen en groen. Met een huurprijs van 4400 euro per maand zit dit aanbod aan de bovenkant van de markt, vergelijkbaar met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Minervabuurt-Midden
De Minervabuurt-Midden is een groene, rustige buurt met veel jonge gezinnen en een gemengde bevolking. Ongeveer 35 procent van de huishoudens heeft kinderen, en de buurt kent een relatief hoog aandeel ouderen. De sfeer is gemoedelijk, met brede straten en bomen, en de Apollobuurt ligt op loopafstand voor dagelijkse boodschappen. De buurt heeft geen bewonersreviews, dus het beeld is gebaseerd op de CBS-cijfers en de algemene uitstraling van de wijk.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn op 200 meter, of je loopt twee straten verder voor een uitgebreidere boodschap. Voor de kinderen is de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind letterlijk naast de deur, en het Gerrit van der Veen College ligt om de hoek voor de middelbare school. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van parken tot culturele hotspots, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste specificaties, maar laat sommige details over aan de bezichtiging.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Quinten Massijsstraat 2-1, Amsterdam
Is 4400 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 4400 euro per maand zit dit appartement aan de bovenkant van het huuraanbod in de Minervabuurt-Midden. Het gemiddelde ligt op 3909 euro en de mediaan op 3900 euro, terwijl de duurste woning in de buurt 4500 euro vraagt. De prijs per vierkante meter is met 38,26 euro hoger dan het buurtgemiddelde van 33,18 euro, wat de woning relatief duur maakt. De oppervlakte van 115 vierkante meter is wel bovengemiddeld voor de buurt.
Hoe is de buurt Minervabuurt-Midden voor gezinnen?
De Minervabuurt-Midden is een rustige, groene buurt met veel gezinnen: 35 procent van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 62 meter en de 1e Montessorischool De Wielewaal op 361 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Gerrit van der Veen College op 100 meter. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In de Minervabuurt-Midden ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 33,18 euro. Voor dit appartement van 115 vierkante meter komt dat neer op 38,26 euro per vierkante meter, wat boven het buurtgemiddelde ligt. Het gemiddelde huuroppervlak in de buurt is 119 vierkante meter, dus dit appartement zit daar dichtbij. De huurprijzen in de buurt variëren van 2950 tot 4500 euro per maand.
Hoe ver is het treinstation vanaf dit appartement?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand van de Quinten Massijsstraat. Dat is ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route. In de buurt zijn ook diverse bus- en tramverbindingen, maar die worden niet specifiek in de advertentie genoemd.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1932. Het label is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is, maar het zegt niets over de specifieke staat van isolatie of installaties. Een label C betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning. Het label is vastgesteld via EP-Online en kan bij renovatie verbeteren.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in de Minervabuurt-Midden?
Op dit moment staan er 11 huurwoningen te huur in de Minervabuurt-Midden, met prijzen tussen 2950 en 4500 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 3909 euro. In de afgelopen periode zijn er 40 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 30 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel regelmatig doorstroming.
