Buitenveldertselaan 78A6
Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in Buitenveldert
Dit appartement uit 2022 aan de Buitenveldertselaan ligt in een rustige, groene buurt van Amsterdam-Zuid. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €2.500 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €3.858, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt Buitenveldert-Zuidwest
De buurt Buitenveldert-Zuidwest is een rustige en redelijk gezellige buurt, zegt een bewoner op basis van één beoordeling. Hij noemt het Amsterdamse Bos vlakbij en veel faciliteiten op loopafstand, met het VUmc heel dichtbij. De buurt telt 4.530 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens zijn, en 27% is 65 jaar of ouder. Het is een fijne plek om te wonen met een gezin en huisdieren, aldus dezelfde bewoner.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is de Jumbo om de hoek, op zo'n 300 meter, en een SPAR en Ekoplaza liggen twee straten verder. Ook een Aldi en een AH XL zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Kolom Praktijkcollege De Atlant op 200 meter en De Apollo op 300 meter, beide voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sotheby's Realty Makelaars Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buitenveldertselaan 78A6, Amsterdam
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.500 ligt 35% onder het gemiddelde van €3.858 in de buurt. Dat komt doordat dit appartement met 77 m² ook 44% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, maar de woning is wel compacter dan veel andere huuraanbod in Buitenveldert-Zuidwest.
Hoeveel bedraagt de huurprijs per vierkante meter?
Met een huurprijs van €2.500 en een woonoppervlak van 77 m² komt dat neer op ongeveer €32,47 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €28,85 per m², maar dat is gebaseerd op gemiddeld grotere woningen van 137 m². Deze prijs per m² ligt dus iets boven het buurtgemiddelde.
Wat is er bekend over het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Het bouwjaar is 2022, maar daar is geen label aan te koppelen zonder officiële registratie. Het label wordt door de makelaar niet opgegeven.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Een grote supermarkt ligt op 300 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Ook een huisartsenpraktijk zit op 500 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. Scholen voor voortgezet onderwijs zijn op 200 tot 500 meter te vinden.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Sotheby's Realty Makelaars Nederland heeft op de bron alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
