George Gershwinlaan 514
Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de Zuidas
Dit appartement aan de George Gershwinlaan ligt in de Zuidas, een buurt die bekend staat om zijn moderne uitstraling en levendige sfeer. Met 82 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een comfortabele woning voor wie van stedelijk wonen houdt. De huurprijs van €2.400 ligt opvallend lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de meeste huurwoningen rond de €4.098 per maand kosten. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod, zeker gezien de kwaliteit die je ervoor terugkrijgt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Zuidas-Zuid
De buurt Zuidas-Zuid is een relatief jonge buurt met veel hoogbouw en een internationale uitstraling. Volgens één bewoner is het er "zeer betaalbaar, schoon en veilig", met diverse winkels en restaurants in de omgeving. Het wordt omschreven als een gebied voor gezinnen en rustzoekers. De buurt telt zo'n 2.650 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar er zijn ook gezinnen te vinden.
Leven in de straat
In de straat zelf is het goed toeven. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op nog geen twee minuten lopen, of bij de SPAR iets verderop. Ook zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Merkelbachschool en de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind, beide op ongeveer tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Geert Groote College of het Spinoza Lyceum. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning en uitgaan.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen en.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over George Gershwinlaan 514, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.400 marktconform?
De huurprijs van €2.400 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €4.098 voor huurwoningen in de buurt Zuidas-Zuid. Ook de mediaanprijs van €2.746 wordt met deze prijs onderbroken. Het is daarmee een relatief voordelig aanbod voor een appartement van 82 m² met energielabel A.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is officieel geregistreerd en geeft aan dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het is een van de beste labels die er zijn.
Wat is de buurt Zuidas-Zuid voor een buurt?
Zuidas-Zuid is een moderne, stedelijke buurt met veel hoogbouw en een internationale sfeer. Een bewoner noemt het "zeer betaalbaar, schoon en veilig", met diverse winkels en restaurants. Het is een gebied voor gezinnen en rustzoekers, met veel jonge professionals tussen de 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 136 meter, ongeveer twee minuten lopen. Ook zijn er een AH to go, SPAR en Ekoplaza binnen 500 meter te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Merkelbachschool en de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind liggen op ongeveer 700 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er het Geert Groote College en het Spinoza Lyceum op ongeveer 800 meter.
Ervaringen van Zuidas-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Statistieken van Zuidas-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.670.625 | €1.225.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.935 | – |
| Huurprijs | €4.098 p/m | €2.746 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van Zuidas
Zo ervaren bewoners hun wijk
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Statistieken van Zuidas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.589.444 | €1.193.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.913 | – |
| Huurprijs | €3.832 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.417 | €697.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.906 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
George Gershwinlaan 514, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
