Burgemeester Andriessenstraat 30
Centrum, Hilversum
BuurtEen appartement in het hart van Hilversum
Dit appartement aan de Burgemeester Andriessenstraat ligt in het centrum van Hilversum, een buurt met ruim 3.800 inwoners waar veel alleenstaanden wonen. Met een vraagprijs van €365.000 zit dit aanbod flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €543.391 ligt. De prijs is daarmee scherp, zeker voor een woning in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Hilversum die nu te koop staan.
De woning uit 1955
Het appartement is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlak van 70 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Over de staat van het onderhoud zegt het bouwjaar niets, en ook de makelaar geeft daar geen informatie over.
Centrum, een levendige buurt
Met 43% van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar is dit een buurt met relatief veel jonge volwassenen. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61 op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Druk maar zijn charme", terwijl een ander aangeeft dat het "over het algemeen goed" is, maar dat er altijd dingen beter kunnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 36% koopwoningen in de totale woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 150 meter of de Dirk op 421 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is de Christelijke basisschool De Groen van Prinsterer op 604 meter en het Gemeentelijk Gymnasium op 495 meter. De huisartsenpraktijk Sonnenschein zit om de hoek op 309 meter en de apotheek op 218 meter. Buslijnen 1, 5, 6, 106 en 121 stoppen op 106 meter bij halte De Kei, en het treinstation Hilversum ligt op 808 meter.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Andriessenstraat 30, Hilversum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €365.000. Dat ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €543.391 in de buurt Centrum. De prijs per vierkante meter is €5.214 op basis van de BAG-woonoppervlakte van 70 m². Daarmee is de prijs scherp in vergelijking met het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een balkon of tuin wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 70 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er aanwezig is. In de buurt heeft 34,1% van het koopaanbod een A+ label, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1955 en de bodem bestaat uit zand. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 150 meter. Daarnaast zijn er de Dirk op 421 meter, de Hoogvliet op 554 meter en de Albert Heijn op 577 meter. Voor een snelle lunch of boodschappen onderweg is er ook een AH to go op 772 meter. Al deze winkels zijn op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 106 meter ligt bushalte De Kei, waar buslijnen 1, 5, 6, 106 en 121 stoppen. Ook halte Oude Torenstraat op 189 meter en Raadhuis op 214 meter worden door meerdere lijnen bediend. Het treinstation Hilversum ligt op 808 meter, op ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde score van bewoners over deze omgeving?
Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, op basis van 31 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Druk maar zijn charme" en een ander zegt dat het "over het algemeen goed" is. Deze scores gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de buurt Centrum.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Het woonoppervlak van 70 m² is afkomstig uit de BAG-registratie. Verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
