CAB-rondom 173
Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen nieuw appartement in een jonge buurt
Dit appartement aan de CAB-rondom in Utrecht is in 2023 opgeleverd en voelt nog gloednieuw. Met 106 vierkante meter woonoppervlak is het ruim en modern. De woning staat in de wijk West, een deel van Utrecht dat de laatste jaren flink is veranderd. De vraagprijs van €712.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging. Bekijk ook andere woningen in Utrecht voor een idee van het aanbod.
De buurt: Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een gemengde wijk met veel nieuwbouw en een aantal oudere straten. Op basis van één beoordeling is de gemiddelde score een 4,38. Een bewoner zegt: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." De buurt telt 1.830 inwoners, met veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig, maar de voorzieningen zijn dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook de PLUS en Boni zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Van Asch van Wijckschool en Basisschool Jules Verne, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eefje Voogd Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over CAB-rondom 173, Utrecht
Is €712.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €712.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, die €568.333 bedraagt voor verkochte woningen. Wel is dit een nieuwbouwappartement uit 2023, terwijl de gemiddelde verkochte woning ouder is. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.549, wat neerkomt op zo'n €694.000 voor 106 m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o., waarvan dit appartement er één is. De andere woning heeft een vraagprijs tussen €620.000 en €650.000. Het aanbod is dus beperkt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar gezien het bouwjaar 2023 is het zeer waarschijnlijk een zuinig label. In de buurt heeft 66,7% van de woningen energielabel A++ en 33,3% label A. Nieuwbouw voldoet aan strenge eisen, dus je kunt een laag energieverbruik verwachten.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 302 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1.830. Een bewoner geeft aan dat de buurt onveilig aanvoelt door hardrijdende auto's en overlast.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
In de buurtdata wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.186 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving waar parkeren soms een uitdaging kan zijn. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeergelegenheid.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar Utrecht heeft een uitgebreid OV-netwerk. Vanaf het station kun je snel naar het centrum en andere delen van de stad.
Wat voor soort mensen wonen er in de buurt?
De buurt heeft veel jonge volwassenen: 935 van de 1.830 inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Er zijn 250 huishoudens met kinderen en 230 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9, wat wijst op veel een- en tweepersoonshuishoudens. Het is een diverse, levendige wijk.
